Kiinteistömaailma Joensuu | Kotipysäkki Oy

Omakotitalo | 5h, k, s, wc, aula, khh, ph, autotalli

Oravanpolku 5, Karhunmäki, Joensuu

Hinta

286 000 €

Koko

122 / 195 m²

Vuosi

2019

Kotiin, joka yhdistää laadukkaan rakentamisen ja viihtyisän ympäristön täydelliseksi koko perheen kodiksi Karhunmäellä! Koti sijaitsee valtatien varrella ja matka Joensuun keskustaan sujuu vain 10 minuutissa, ja alueelle on erinomaiset julkisen liikenteen yhteydet. Oman koulun ja päiväkodin läheisyys tekevät alueesta erityisen houkuttelevan lapsiperheille, ja vastavalmistunut Sale naapurissa helpottaa arjen pyörittämistä. Vuonna 2019 valmistunut koti edustaa nykyaikaista asumista parhaimmillaan. Neljä makuuhuonetta ja runsaasti säilytystilaa tarjoavat riittävästi tilaa koko perheelle. Kolme makuuhuonetta sijaitsee kätevästi talon toisessa päädyssä, kun taas yksi makuuhuoneista on erillään muista tarjoten rauhallisen tilan esimerkiksi työskentelyyn tai vieraille. Talossa on sähkölämmitys, varaava takka ja ilmalämpöpumppu, jotka yhdessä tuovat energiansäästöä ja mukavuutta ympäri vuoden. Ilmalämpöpumppu tarjoaa myös viilennysmahdollisuuden helteellä, pitäen sisäilman miellyttävänä kaikkina vuodenaikoina. Kodin varustelussa on panostettu kestävyyteen. Keittiössä on esimerkiksi Parman laadusta tunnettu keittiö, joka tarjoaa upean työskentelytilan ruoanlaittoon ja tilaa säilytykselle. Keittiöstä on myös suora pääsy etupihan terassille, mikä luo täydellisen paikan nauttia aamukahvista ulkoilmassa. Lisäksi talon takapihalla sijaitsevan ulkoporealtaan käyttö on mahdollista ympäri vuoden. Olipa kyse sitten kylmistä talvi-illoista tähtitaivaan alla tai kesäpäivistä aurinkoisella terassilla. Tämän kodin kruunaa yli 50 neliömetrin autotalli, jossa on kaksi nosto-ovea tarjoten runsaasti tilaa autoille ja säilytykselle.

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Kohdenumero
1365527
Sijainti
Tyyppi
Omakotitalo (kiinteistö)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
5h, k, s, wc, aula, khh, ph, autotalli
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
122 m²
Kokonaispinta-ala
195 m²
Asuinkerrosten määrä
1
Rakennusvuosi
2019
Käyttöönottovuosi
2019
Vapautuminen
Viimeistään 1.8.2024

Hinta

Myyntihinta

286 000,00 €

Velaton hinta

286 000,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero

512,16 € / vuosi

Lisätietoa maksuista

Sähkönkulutus: 16 000 - 18 000 kwh (riippuen ulkoporealtaan lämmityksestä)
Nuohous 49€
Kiinteistövero: 512,16
Vesimaksu: Joensuun Veden hinnaston mukaan
Jätehuolto: Puhas Oy hinnaston mukaan

Sauna
  • Asunnossa on sauna
Muuta kauppaan kuuluvaa
Sälekaihtimet, verhotangot, lämminvesivaraaja, ilmalämpöpumppu (Hitachi), takka (Tiileri pikku Jussi) (varaava), jätesäiliö, pyykkiteline maahan upotettu, istutukset, ulkoporeamme (Lyfco 1000l), metallinen polttopuukatos, päärynäpuu, omenapuu, vadelmapensaat, mustikkapensaat, autotallin suojamatto.
Kohteen lisätiedot
Kuituliittymä, yleisantenni
Tehdyt remontit
Ilmalämpöpumpun sisäyksikön puhallin vaihdettu 2023. Kiuas vastukset uusittu 2023.
Asunnon kunto
Hyvä
Energialuokka
  • B (2013)
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Suora sähkölämmitys, ilmalämpöpumppu, varaava tulisija (Tiileri Pikku-Jussi)
Vesihuollon kuvaus
Kunnan
Viemäri
Kunnan
Ilmanvaihto
Koneellinen lämmöntalteenotto (Vallox)
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaali: Puu
Keittiön kuvaus
Jääkaappi, pakastin, kiertoilmauuni, induktioliesi, liesituuletin hormiin, astianpesukone, astianpesukoneliitäntä, kaapistot
Lattiamateriaalit: Laminaatti
Seinämateriaalit: Maalattu, laatta
Kylpyhuoneen kuvaus
Kylpyhuone, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto, erillinen wc, sauna
Seinämateriaali: Laatta
Lattiamateriaali: Laatta
Olohuoneen kuvaus
Lattiamateriaalit: Laminaatti
Seinämateriaalit: Maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
Pimennysverhot 4 kpl
Lattiamateriaalit: Laminaatti
Seinämateriaalit: Maalattu
Säilytystilojen kuvaus
Vaatehuone, kaapistot, 2 nosto-oven sähköinen autotalli
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Pelti
Kattomateriaalin kuvaus
Pelti

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Joensuu toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Tontin omistus
Vuokra
Tontin pinta-ala
1 169 m²
Tehokkuusluku
0.25
Lisätietoja rakennusoikeudesta
AO-33 AO-33 Erillispientalojen korttelialue. Kul- lekin rakennuspaikalle saa rakentaa vain yhden yksiasuntoisen asuinraken- nuksen, ellei erillisellä kaavamääräyksel- lä muuta määrätä.
Kaavoitustiedot
Sitova tonttijako
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Tontin vuokraaja
Joensuun Kaupunki
Vuokrasopimus päättyy
30.12.2066
Tontin vuokra
1 555 € / vuosi
Palvelut
Koulut: Karhunmäen koulu (n. 1.3 km)
Ruokakaupat: Sale Karhunmäki (n. 0.4 km)
Päiväkodit: Päiväkoti Touhula (n. 1.3 km)
Liikenneyhteydet
bussipysäkki (n. 0.4 km)

Lisätietoa auton säilytyksestä
Autotalli 52m2, pihapaikka
Ranta
  • Ei rantaa
Tiedustelut
Henri Kuosmanen / 046 850 3664
LKV,LVV
Myyntijohtaja henri.kuosmanen@km.fi

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Joensuu

Asuinalueena Karhunmäki, Joensuu

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Henri Kuosmanen

myyntijohtaja, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV

Kiinteistömaailma Joensuu | Kotipysäkki Oy

Kiinteistömaailma Joensuu | Kotipysäkki Oy

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.