Kiinteistömaailma Helsinki Kruununhaka-Katajanokka | KK-Neliöt Oy

Kerrostalo | 3h, avokeittiö, kph, lasitettu parveke

Kuvernöörinkuja 9, Laajasalo, Helsinki

Hinta

259 000 €

Koko

59,5 m²

Vuosi

2003

Muuttovalmis ylimmän kerroksen kolmio ! Tästä avarasta kodista löydät kaksi tilavaa makuuhuonetta, avaran olohuoneen, suuren lasitetun parvekkeen ja paljon säilytystilaa. Moderni vuonna 2016 remontoitu avokeittiö ja tilava kylpyhuone takaavat mukavat puitteet asumiseen. Bonuksena tässä kodissa on ilmalämpöpumppu, jonka ansiosta asunto pysyy kesähelteilläkin mukavassa lämpötilassa. Asunto-osakeyhtiö Laajasalon Kuvernööri on vuonna 2003 valmistunut, erinomaisesti hoidettu taloyhtiö, joka on tällä hetkellä velaton. Asunnoissa ainakin yhden asukkaan tulee olla yli 55-vuotias. Asukkaiden käytössä on sauna, kerhohuone, kuntoiluhuone, autopaikkoja sekä viihtyisä piha-alue kalusteineen ja keinuineen. Yhtiössä on asukkaiden käytössä kuntosali sekä terassipiha. Liikkuminen on kaikkialla esteetöntä. Kauppakeskus Saari kaikkine palveluineen sijaitsee kävelymatkan päässä. Luonnon ja liikunnan ystävälle sijainti on ihanteellinen ja välittömässä läheisyydessä sijaitseekin niin Laajasalon Urheilupuisto kuin kävelyreitit merenrantaan asti. Lähellä oleva bussipysäkki takaa sujuvat kulkuyhteydet ja tulevaisuudessa raitiovaunu ja Kruunusiltojen valmistuminen tulee parantamaan kulkuyhteyksiä entisestään. Tällä hetkellä HSL:n lauttayhteys Linja 17 on kätevä liikenneyhteys Kruunuvuorenrannasta keskustaan. Raitiovaunuyhteys Kruunuvuorenrannasta Hakaniemeen valmistuu arviolta noin vuonna 2027. Tässä koti luonnonrauhaa ja viihtyisää asumista kaipaavalle! Soita ja sovi oma yksityinen esittelyaikasi !

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
1365643
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
3h, avokeittiö, kph, lasitettu parveke
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
59,5 m²
Kokonaispinta-ala
59,5 m²
Kerrokset
4/4
Rakennusvuosi
2003
Vapautuminen
1kk kaupanteosta.

Hinta

Myyntihinta

259 000,00 €

Velaton hinta

259 000,00 €

Neliöhinta

4 352,94 €/m²

Vastike

Hoitovastike

357,00 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

357,00 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu

30,00 € / hlö / kk

Autopaikkamaksu

30,00 € / kk

Saunamaksu

20,00 € / kk

Lisätietoa maksuista

Autokatospaikka 30 €/kk. Pihapaikka 15 €/kk

Sauna
  • Asunnossa ei ole saunaa
  • Taloyhtiössä on sauna
Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
Parvekkeen ilmansuunta: etelä
lasitettu
Hissi
  • Taloyhtiössä on hissi
Muuta kauppaan kuuluvaa
Ilmalämpöpumppu
Tehdyt remontit
Parketin hionta ja valkolakkaus vuonna 2022. Seinät ja katot maalattu, jalkalistat ja oven karmien listat uusittu. Viilennyspumppu asennettu 2022.
Asunnon kunto
Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö / vesikiertoinen
Rakennus- ja pintamateriaalit
Muut tilat ja materiaalit: eteisen kaapistot, kiinteä valaisin.
Rakennusmateriaali: Betoni
Keittiön kuvaus
Jääkaappi/pakastin, kiertoilmauuni, liesituuletin, induktioliesi, astianpesukone, mikroaaltouuni
Lattiamateriaalit: Parketti
Seinämateriaalit: Laatta, maalattu
Kylpyhuoneen kuvaus
Suihku (taittuvat ovet), lattialämmitys, peilikaappi, pesukoneliitäntä, pesukone, bidee suihku, wc-istuin, allaskaappi, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet.
Seinämateriaali: laatta
Lattiamateriaali: laatta
Olohuoneen kuvaus
Sälekaihtimet, verhokisko
Lattiamateriaalit: Parketti
Seinämateriaalit: Maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
Vaatekaapit, sälekaihtimet.
Lattiamateriaalit: Parketti
Seinämateriaalit: Maalattu
Säilytystilojen kuvaus
Kellarikomero
Kattomateriaalin kuvaus
Pelti

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Helsinki toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Taloyhtiöön kuuluu
Hissi, Taloyhtiössä on sauna
Muuta taloyhtiöstä
Kaikissa huoneistoissa sähköverkkoon kytketty palovaroitinjärjestelmä. Ilmalämpöpumppujen asennus on sallittua ainoastaan viilennystarkoitukseen ja asennukset on laadittava kirjallinen sopimus yhtiön kanssa. Energiatodistuksen viimeinen voimassaolopäivä 19.1.2023.
Ostajalle aiheutuvat kustannukset: Pihakeinun hankinta piha-alueelle sekä kuntoilulaitteiden hankinta hyväksyttiin yhtiökokouksessa 21.4.2022. Hanke rahoitetaan keräämällä yksi ylimääräinen vastike 1,50 €/m2 (144€) kesäkuussa.
Taloyhtiön autopaikat

autokatospaikkoja: 6, sähköpistokepaikkoja: 17, lisätietoa: Yhtiön hallinnoimille paikoille jonotuslistan mukaan

Tehdyt remontit
2011 Suoritettu Uusittu porrasovien ja ulko-ovien ovimoottorit.
2014 Suoritettu Ilmanvaihtokanavien nuohous.
2015 Suoritettu Uusittu porrasovien sisämoottorit.
2016 Suoritettu Parvekelasien huoltokierros.
2017 Suoritettu Uusittu huoneistojen A6, A10, A14 parvekelasit.
2021 Suoritettu Yhtiökokouksessa 12.5.2021 päätettiin toteuttaa 12 autopaikalle sähkö- ja hybridiauton latausmahdollisuus ja päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet valita toteutettava ratkaisu yhdistelmärasioiden asennuksesta. Lataussähköstä ja lataamisen aiheuttamista kustannuksista vastaavat ne, jotka käyttävät latauspistettä. Garo latauspisteet asennettiin paikoille: 5,6,7,8 ja katospaikoille 10,11,12,13,14,15, sekä paikoille 16,17 syksyllä 2021.
2021 Suoritettu Vesikaton kuntokartoitus tehtiin 12/2020 ja raportissa suositellut korjaustoimenpiteet suoritettiin syksyllä 2021.
Tulevat remontit
Varsinaisessa yhtiökokouksessa 12.4.2017 päätettiin parvekelasien uusimisperiaatteista ja yhtiössä uusitaan linja kerrallaan sellaisia lasituksia, joita ei saada kunnostustoimilla korjattua. Lasitusten uusimisesta päätetään vuosittain yhtiökokouksessa. Muut hankkeet: ei suunnitteilla olevia hankkeita. Yhtiökokouksessa 2022 keskusteltiin vedenpaineen tarkistamisesta.
Energialuokka
D (2007)
Tontin koko
2 961 m²
Tontin omistus
Vuokra
Tontin vuokra
36 545,76 € / vuosi
Tontin vuokraaja
Helsingin kaupunki
Tontin vuokra-aika päättyy
30.12.2099

Asunto Oy Helsingin Laajasalon Kuvernööri

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Palvelut
Koulut: Laajasalon peruskoulu (n. 0.3 km)
Ruokakaupat: S-Market ja K-Supermarket (n. 0.28 km)
Lähipalvelut: Palvelukoti Sofia (n. 0.1 km), Kauppakeskus Saari (n. 0.3 km), Laajasalon liikuntapuisto (n. 0.4 km), Laajasalon terveysasema (n. 0.45 km)
Päiväkodit: Päiväkoti Yliskylä ja Ilomäki (n. 0.85 km)
Liikenneyhteydet
HSL bussit (n. 0.12 km)

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Helsinki

Asuinalueena Laajasalo, Helsinki

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Julia Jäppinen

Kiinteistönvälittäjä, LKV, KED

Kiinteistömaailma Helsinki Kruununhaka-Katajanokka | KK-Neliöt Oy

Kiinteistömaailma Helsinki Kruununhaka-Katajanokka | KK-Neliöt Oy

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.