Kerrostalo | 2 h, kk, kph, s (yj: 2h + kk + s)

Käenkuja 3b, Sörnäinen, Helsinki

Hinta

360 000 €

Koko

54 m²

Vuosi

1939

Muuttovalmis asunto! Mielenkiintoinen, jykevä entinen teollisuuskiinteistö (kahvipaahtimo), joka on muutettu vuonna 2000 asunnoiksi. Rakennus on asemakaavassa suojeltu kaupunkikuvallisesti sekä kulttuurihistoriallisesti arvokkaana. Hyvin hoidetussa taloyhtiössä on oma tontti ja asunnoissa on hyvä äänieristys. Tämä viehättävä ja persoonallinen kaksio on Sinua varten, joka edellytät hyvää kuntoa ja toivot autohallipaikkaa. Asunnon suurista ikkunoista ja parvekkeelta avautuu näkymä vehreään ja rauhalliseen Katri Valan puistoon. Vapautuu kaupanteossa.

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

20063672

Sijainti

Helsinki Sörnäinen
Käenkuja 3b, 00500 Helsinki

Tyyppi

Kerrostalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

2 h, kk, kph, s (yj: 2h + kk + s)

Huoneita

Kaksio

Asuintilojen pinta-ala

54 m²

Kokonaispinta-ala

54 m²

Lisätietoja pinta-alasta

yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen

Kerrokset

6/8

Rakennusvuosi

1939

Käyttöönottovuosi

2000

Vapautuminen

Muu ehto: 2 viikkoa kaupanteosta / sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

356 106,47 €

Velkaosuus

3 893,53 €

Velaton hinta

360 000,00 €

Neliöhinta

6 666,67 €/m²

Vastike

Hoitovastike

270,00 € / kk

Pääomavastike

48,06 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

318,06 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu

23,00 € / kk

Lisätietoa maksuista

Yhtiökokouksessa päätettyä 01.07.2024 maksut: Hoitovastike pysyy ennallaan, rahoitusvastike nyt 0,89 e/m2->0,965 e/m2, vesimaksu nyt 23 €/hlö-> 25 €/hlö/kk, autopaikkavuokra nyt 55 €/kk-> 60 €/kk. Annettiin lisäksi hallitukselle valtuudet periä enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike yllättävien, ennalta-arvaamattomien kulujen kattamiseksi. Varainsiirtovero 1,5% velattomasta kauppahinnasta erääntyy ostajan maksettavaksi kaupanteossa.

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Asunnossa on sauna

Parveke

Asunnossa on parveke

Parvekkeen kuvaus

Parveketyyppi: ulostyönnetty
Ilmansuunta: koilliseen

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Tietoliikenne

kaapeli-tv

Kohteen lisätiedot

Koska taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään tulee ostajan hakea viipymättä omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

Tehdyt remontit

Keittiö ja kylpyhuone sekä sauna uusittu 2016.

Asunnon kunto

Hyvä

Asbestikartoitus

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Rakennusmateriaalit: betoni, tiili

Keittiön kuvaus

Keittiö remontoitu 2016, seinät maalattu/taustalasitettu.
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: maalattu, muu
Työtaso: kivi
Varusteet: astianpesukone, mikroaaltouuni
Liesi: induktio
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin

Kylpyhuoneen kuvaus

Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: lattialämmitys, peili, pesukoneliitäntä, suihku, suihkuseinä, wc
Kylpyhuone remontoitu 2016

Saunan kuvaus

Sauna remontoitu 2016, saunasta on uusittu vain lattia ja lauteet, eli seinät ja kiuas ovat alkuperäiset.
Lattiamateriaalit: laatta
Sähkökiuas

Olohuoneen kuvaus

Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu

Makuuhuoneiden kuvaus

Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu

Kattotyyppi

Harjakatto

Kattomateriaali

Pelti

Kattomateriaalin kuvaus

pelti

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Helsinki toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

As. Oy Helsingin Lintulahdenmäki

Isännöitsijän yhteystiedot

Karhupuiston Isännöinti Oy Osoite: Porthaninkatu 10, 00530 Helsinki Puhelin/työ: 09 4257 7700 S-posti: toimisto@isannoitsija.org

Huolto

Kotikatu Sörnäinen Oy

Taloyhtiöön kuuluu

Hissi, Kuivaushuone, Kellarikomero, Urheiluvälinevarasto

Muuta taloyhtiöstä

Muuta: pyörätuolivarasto.

Tehdyt remontit

talo saneerattu täydellisesti v. 2000 (vanha teollisuusrakennus).
Ilmastointikanavien nuohous 2010.
Pergoloiden tiiliaidan päällyksen pellitys 2015.
LVI-järjestelmien korjauksia ja vuotokorjauksia 2016-2021.
Sähköautojen latausinfran (keskus) rakentaminen autohalliin 2022.
Huonokuntoisten kylpyhuoneiden kunnostus, vaihe 1:
A14,A29,A30,B45,B47,B53,B72,B89,B93 2022.
Huonokuntoisten kylpyhuoneiden kunnostus, vaihe 2:
A6,A22,A25,B54,B60,B66,B71,B76,B77,B78 2023.
Korvausilmaventtiileiden suodattimien uusiminen 2023.

Tulevat remontit

Yhtiökokouksessa 11.04.2024 päätetty: porrasmaalaushankkeen toteuttamisesta, laajuudesta ja rahoituksesta. Käytiin vilkasta keskustelua maalauskunnostustyön sisällöstä. Päätettiin yksimielisesti suorittaa porrashuoneiden kaikkien maalattujen pintojen huoltomaalaus ja ala-aulojen akustolevyjen uusiminen. Jos muiden kerrosten akustolevyjen uusimisen hinta jää tasolle, jolla ei tarvitse kerätä ylimääräisiä vastikkeita, nekin voidaan uusia. Hallitus arvioi tarjouksia pyydettyään voidaanko myös muiden kerrosten akustolevyjen uusiminen suorittaa. Hissikorien sisä- ja ulkopuolen huonokuntoiset painikkeet uusitaan.
Kunnossapitotarveselvitys: Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja ilmamäärien säätö 2024,
Lukitusjärjestelmän turvallisuuden parantaminen ja sissien korien sisustan uusiminen 2024->. Kuntoluokan 3 märkätilojen seurantakartoitus 2024 ->.
Lämmönsäätöjärjestelmän asentaminen tai perussäätö sekä alajakokeskuksen uusiminen 2025->.

Energialuokka

E (2013), Viimeinen voimassaolopäivä: , 13.12.2024.

Tontin koko

1 160 m²

Tontin omistus

Oma

Kaavoitustiedot

Helsingin Kaupunki (09) 1694 460

Kaavoitustilanne

Asemakaava

As. Oy Helsingin Lintulahdenmäki

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Muut lisätiedot

Lisätietoa auton säilytyksestä

Autohalliosake myydään eri sopimuksella.
Yhteensä 57 kpl., 16 autohalliosaketta, sijainti kellarikerroksessa. 41 AHP-tontilla maanalaisessa autopaikoitushallissa. Lintulahden Pysäköintilaitos Oy, Kotikatu Särnäinen, puhelinpalvelu arkisin klo: 07.00 - 16.00, puh. 010 270 8660.

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »