Huoneistokeskus Vihti-Nummela

Kerrostalo | 4h, k, kph

Jännetie 1, Pitäjänmäki, Helsinki

Hinta

194 700 €

Koko

91,5 m²

Vuosi

1972

Tilava ja valoisa läpitalon huoneisto viihtyisällä asuinalueella. Olohuone on tilava, keittiöön mahtuu iso ruokapöytäkin ja makuuhuoneissa on tilaa muullekin kuin sängylle. Huoneiston erikoisuutena on 2 sisäänkäyntiä porraskäytävästä ja asunto on myös jaettavissa kahdeksi asunnoksi esim. 2 sukupolvelle tai vaikka asunnoksi ja työtilaksi. Talohtiöllä on saunaosastolla uima-allas, jolloin saunahetkiin saadaan ripaus kylpylätunnelmaa. Kaikki palvelut ovat aivan vieressä: kaupat, päiväkoti, koulut, lisäksi bussit ja junat kulkevat lähellä.

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika
su 2.6. 13:30 - 14:00
Esittelijänä Kari Pitkänen
p. 0504756461

Kiinnostaako kohde? Ota yhteyttä ja kysy lisätietoja kohteesta.

Kohdenumero
20524253
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
4h, k, kph
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
91,5 m²
Kokonaispinta-ala
91,5 m²
Lisätietoja pinta-alasta
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerrokset
1/3
Rakennusvuosi
1972
Käyttöönottovuosi
1972
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan

Hinta

Myyntihinta

185 000,00 €

Velkaosuus

9 700,00 €

Velaton hinta

194 700,00 €

Neliöhinta

2 127,87 €/m²

Lisätietoa velkaosuudesta

Euribor 6kk + 1,6% marginaali. Laina päättyy 11.5.2032. Yhtiöllä on Limiittitili Nordeaan 1.200.000 euroa ja lisäksi parveremonttiin otettiin lisälainaa 175.000 euroa, joten yhtiölle on tulossa lainaa vielä 1.375.000 euroa, joka jyvitetään osakkaille kevään/kesän 2024 aikana. Nyt myytävälle huoneistolle lainaosuus tulee olemaan noin 46.000 euroa.

Vastike

Hoitovastike

478,80 € / kk

Pääomavastike

184,68 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

663,48 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu

21,00 € / hlö / kk

Autopaikkamaksu

11,00 € / kk

Saunamaksu

15,00 € / kk

Sauna
  • Taloyhtiössä on sauna
Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
Parveketyyppi: lasitettu,ulostyönnetty
Ilmansuunta: etelään
Tietoliikenne
kaapeli-tv, kaapeli-tv taloyhtiössä
Asunnon kunto
Tyydyttävä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Rakennus- ja pintamateriaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Betoni
Keittiön kuvaus
Lattiamateriaalit: muovi
Seinämateriaalit: maalattu
Työtaso: laminaatti
Liesi: sähköliesi
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi, pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: peilikaappi, pesukoneliitäntä, suihku, suihkuseinä, wc
WC-tilojen kuvaus
2 psh/wc-tilaa
Seinämateriaalit: kaakeli
Lattiamateriaalit: laatta
Varusteet: lattiakaivo, peilikaappi, suihku
Saunan kuvaus
Taloyhtiöllä saunaosastolla uima-allas
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli
Sähkökiuas
Olohuoneen kuvaus
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: tapetti
Makuuhuoneiden kuvaus
Lattiamateriaalit: muovi
Seinämateriaalit: maalattu
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Pelti
Kattomateriaalin kuvaus
pelti

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Helsinki toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Taloyhtiön nimi
Isännöitsijän yhteystiedot
Isännöintitoimisto Tapiolan Lämpö Oy Isännöitsijä Tuula Lönngvist 020 750 5241 tuula.lonnqvist@tl-konserni.fi Kalevalantie 5 02130 Espoo
Huolto
Kotikatu Pitäjänmäki pitajanmaki@kotikatu.fi Ruosilantie 14 00390 Helsinki
Taloyhtiöön kuuluu
Taloyhtiössä on sauna, Askarteluhuone, Uima-allas, Jäähdytetty kellari, Väestönsuoja, Mankeli, Urheiluvälinevarasto
Muuta taloyhtiöstä
Kuntotutkimukset: Julkisivun ja parvekkeiden kuntotutkimus 2004,
Julkisivujen ja ikkunoiden remontin hankesuunnittelu 2009,
Putkiston kuntotutkimus 2016,
Rakentamattoman kellaritilan toteutussuunnittelu 2017,
Parvekkeiden kuntotutkimus 2017,
Katon kuntotutkimus 2019,
Maalämmön toteutus (esiselvitys) 2019,
Parvekkeiden uusimisen suunnittelu (hankesuunnittelu) 2020
Taloyhtiön autopaikat

Autotalleja: 6 Parkkipaikkoja: 26

Tehdyt remontit
Tehdyt korjaukset: elementtisaumojen uusiminen 1991, parvekelasitus, osakas vastaa 1991,
katon lisälämmöneristys ja katon maalaus 1994-1995, sokkeli ja autotallin ovien paneeleiden uusiminen 1997, ikkunoiden uusiminen 39 kpl, ei parvekesyvennyksiä, kaukolämpökeskus uusittu 1999, iv-hormien nuohous 2000, 2010, patteriverkoston perussäätö ja säätöventtiilien uusiminen 2001, saunan kunnostus, lukitusjärjestelmän uusiminen, antennijärjestelmän kunnostus 2003, pihanpuolen ovien uusinta 2004, katon pinnoitus 2005, parvekeovien ja ikkunoiden uusinta 2007, Jätekatoksen rakentaminen, autopaikkojen sähköistys, pihavalojen uusiminen 2008, pohjaviemäreiden huuhtelu 2009, laajakaista, kuukausimaksu sisältyy yhtiön hoitokuluihin, salaojien kuvaus 2010, seinien lämpörappaus, luoteispuolen ikkunoiden uusiminen, sisäpihan kunnostus, autotallien ovien uusiminen, sisäänkäyntien katokset, salaojien uusiminen 2011, räystäslämmitys vaaka- ja pystykourut, jätevesiviemärit kuvattu 2012, veden puhdistus laitteiston Bauer asennus 2014, kellarikäytävien maalaus, lattia ja seinät, katon pesu ja paikkamaalaukset, alipainetuulettimet talon päädyt ja päätyjen tuuletussäleiköt 2015, saunan ja pesuhuonetilojen remontointi, pohja-tonttiviemärin huuhtelu 2016, katon uudelleen pinnoitus 2016, katon paikkamaalaus 2019, iv-kanavien nuohous ja ilmastoinnin säätö sekä tiivisteiden korjaus, palohälyttimien siirto yhtiön vastuulle ja hälyttimien uusiminen, vesi- ja viemärijohtoputkistojen seurantatutkimus 2021, parvekkeiden uusimisen suunnittelu 2022, parvekkeiden korjausurakka 2023-2024
Tulevat remontit
Kunnossapitotarvesuunnitelma 2024-2028:
Vesikatteen huolto ja kunnostus 2025,
Linjasaneerauksen hankesuunnittelun kilpailutus 2025,
Linjasaneerauksen hankesuunnittelu + alkututkimukset (mm.
märkätilakartoitus) 2026,
Linjasaneerauksen toteutussuunnittelu, sen yhteydessä mahdollinen
lämmityksen uusimisen suunnittelu (vaihtoehtona esim. siirtyminen
maalämpöön) 2026-2027, Urakan kilpailutus 2027, Linjasaneeraus perustuen valittuun menetelmään n.3 000 000 M€ n. 1300€/asuin-m2 2027-2028
IV-kanavien nuohous ja ilmastoinnin säätö, tiivisteiden tarkistus/korjaus 2027-32,
Palohälyttimien paristojen vaihto joka toinen vuosi alkaen 2023 ja hälyttimien uusiminen viiden vuoden välein 2023-2027,
Porraskäytävien ikkunoiden ja ulko-ovien huolto, lukituksen uusinta linjasaneerauksen valmistuttua 2028
Energialuokka
F (2013)
Tontin koko
3 061 m²
Tontin omistus
Vuokra
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki (09)301 1691
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Tontin vuokra
20 737,61 € / vuosi
Tontin vuokraaja
Helsingin kaupunki
Tontin vuokra-aika päättyy
30.12.2030

Asunto Oy Jännetie 1

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Palvelut
Koulut: Koulut ala-aste ja yläaste n. 400m.
Palvelut: Lähikauppa vain 50m, lähellä myös kauppakeskukset Ristikko, Kaari ja Sello. Lähellä myös puistoja ja hyvät ulkoilumaastot
Päiväkodit: Päiväkoti naapuritalossa
Liikenneyhteydet
Linja-autot n.100m, Juna 500m ja pikaraitiotie n. 1,5km

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Helsinki

Asuinalueena Pitäjänmäki, Helsinki

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Pitkänen Kari

Myyntipäällikkö, LKV, kaupanvahvistaja

Huoneistokeskus Vihti-Nummela

Huoneistokeskus Vihti-Nummela

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.