Sp-Koti | Kallaveden Kiinteistöasiantuntijat Oy LKV

Omakotitalo | 4mh, oh, k, khh, takkah, pukuh, kh, kotiteatteri / työh, askarteluhuone, at

Jaakkoniemenkatu 13, Rautaniemi, Kuopio

Hinta

595 000 €

Koko

245 / 400,5 m²

Vuosi

2008

Tilava omakotitalo upeissa Kallavesimaisemissa! Tämä jykevä kivitalo sijaitsee OMALLA TONTILLA suositulla Rautaniemen alueella. Luonto ja järvi ovat molemmat vahvasti läsnä kodin ympärillä. Omalta takapihalta pääsee vaivattomasti kaupungin uimarannalle. Esteettömät näkymät järvelle ovat henkeäsalpaavan kauniit, nautitpa niistä grillailun ohessa talon yläkerran suurella parvekkeella tai riippukeinussa alakerran yhteydessä olevalla terassilla. Miljöö on aivan omaa luokkaansa rauhaa rakastavalle. Talo sopii erityisesti aktiiviselle lapsiperheelle, jossa arvostetaan väljyyttä ja käytännöllisiä ratkaisuja arkea helpottamassa. Talosta löytyy tilaa niin rauhoittumiselle kuin monenlaisiin harrastuksiin. Makuuhuoneet ovat jakautuneet molempiin kerroksiin. Oleskelutiloja ja terasseja löytyy useampia ympäri taloa. Keittiössä mahtuu kokkailemaan koko perhe samaan aikaan ja jokainen yksityiskohta on mietitty tarkkaan, jotta kokonaisuus on toimiva. Kotiteatteri ja alakerran askartelu-/kuntoiluhuone kutsuvat viettämään aikaa yhdessä kavereiden tai perheen kesken. Tämä tila sopii myös moottoriajoneuvoja harrastavalle, sillä huonekorkeus on lähes kolme metriä. Löytyypä sieltä myös öljynerotuskaivo. Perheen pyykkihuolto hoituu helposti tilojen ollessa käytännölliset ja materiaalivalintojen ollessa kestävät. Etupihalta sisääntulon yhteydestä löytyy reilunkokoinen kahden auton talli kaivolla ja sähköovilla varusteltuna. Tämä kokonaisuus on nähtävä ja koettava paikan päällä. Mikäli kaipaat ympärillesi tilaa ja haluat asua rannan tuntumassa lyhyen matkan päässä palveluista, voi tämä ainutlaatuinen unelmien talo olla pian teidän perheen seuraava KOTI! Esittelemme kohdetta yksityisnäytöin, joten varaathan esittelyajan Sp-Kodin välittäjältä.

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
20765776
Sijainti
Tyyppi
Omakotitalo (kiinteistö)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
4mh, oh, k, khh, takkah, pukuh, kh, kotiteatteri / työh, askarteluhuone, at
Asuintilojen pinta-ala
245 m²
Muiden tilojen pinta-ala
155,5 m²
Kokonaispinta-ala
400,5 m²
Asuinkerrosten määrä
2
Rakennusvuosi
2008
Käyttöönottovuosi
2008
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan

Hinta

Myyntihinta

595 000,00 €

Velaton hinta

595 000,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero

1 397,51 € / vuosi

Lisätietoa maksuista

Kaukolämmönkulutus ollut 35,4MWh vuonna 2022.

Sauna
  • Asunnossa on sauna
Tietoliikenne
kaapeli-tv
Tehdyt remontit
Parvekelasit ja kaiteet uusittu 2023, pintoja uusittu ja huoltotoimenpiteitä tehty, kodinkoneita vaihdettu tarpeen mukaan, yläpohjan lisälämmöneristys, ilmanvaihtokanavien ja -koneen puhdistus (2023).
Asunnon kunto
Hyvä
Energialuokka
  • B (2018)
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Tulisija
Takka
Yläkerrassa leivinuuni
Vesihuollon kuvaus
kunnan vesijohto
Viemäri
kunnan
Sähköliittymä siirtyy
Kyllä
Siirtyvät liittymät
Kaukolämpö-, vesi- ja viemäriliittymät
Rakennus- ja pintamateriaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Kivi, Rakennusmateriaali: Etupihalla kivetys, alapihalla varaston/askarteluhuoneen edessä asfaltti.
Keittiön kuvaus
Tammikaapistot (konjakkipetsatut), 2 allasta, 2xjääkaappi ja pakastin. Uuni uusittu 2022. Astianpesukone uusittu 2023.
Lattiamateriaalit: laatta
Työtaso: kivi
Varusteet: astianpesukone, liesituuletin, mikroaaltouuni
Liesi: keraaminen
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi, jääkaappi/pakastin, pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
Lattiamateriaali: laatta
Kylpyhuoneessa poreallasvaraus ja 2 suihkua.
WC-tilojen kuvaus
Sekä ala- että yläkerrassa wc-tilat.
Lattiamateriaalit: laatta
Saunan kuvaus
Kiuas: Helo-saunatonttu.
Heti valmis -sähkökiuas
Kodinhoitohuoneen kuvaus
Kuvaus: Kodinhoitohuoneen yhteydessä reilusti kaapistoja ja kuivaustilaa pyykeille. Ulkopuolella vesipiste.
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: pesuallas, pesukoneliitäntä, pyykkikaapit, pöytätaso
Muuta: kulku suoraan ulos
Olohuoneen kuvaus
Lattiamateriaalit: parketti
Makuuhuoneiden kuvaus
Lattiamateriaalit: parketti
Säilytystilojen kuvaus
Varasto- ja säilytystilaa on paljon.
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Tiili
Kattomateriaalin kuvaus
Tiili

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Kuopio toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Tontin omistus
Oma
Kiinteistötunnus
297-37-36-11
Tontin tyyppi
Rinnetontti
Tontin pinta-ala
1 149 m²
Tie perille
Kyllä
Tehokkuusluku
0.35
Rasitteet
Viemärijohto
Kaavoitustiedot
Kuopion kaupunki
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Rakennukset
vaja

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Kuopio

Asuinalueena Saaristokaupunki, Kuopio

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Timonen Hanna

Myyntineuvottelija, KiAT, Stailaus

Sp-Koti | Kallaveden Kiinteistöasiantuntijat Oy LKV

Sp-Koti | Kallaveden Kiinteistöasiantuntijat Oy LKV

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.