Paritalo | 4h, k, kh / wc, s, erill.wc, khh, vh, piha, ak

Kotipolku 7, Vuorentausta, Ylöjärvi

Hinta

255 000 €

Koko

125 / 135 m²

Vuosi

1989

Suositulta Vuorentaustan alueelta! Omatonttinen asunto-osakeyhtiömuotoinen kahden huoneiston paritalokiinteistöstä vapautumassa hyvä kuntoinen perheasunto. Omakotitalomaista asumista, jossa ei hoitovastiketta vaan kukin huoneiston omistaja vastaa hallinnassaan olevien tilojen juoksevista kustannuksista, kuten esim. vesi ja lämmitys. Asuntoa on remontoitu kattavasti vuosien varrella mm. varaava takka uusittu -12, kylpyhuone ja sauna uusittu -13, keittiö uusittu -16, viemärien kuvaus ja huuhtelu -23, ilmalämpöpumppu -22. Varaava takka säännöllisesti käytössä ja nuohottu viimeksi 10/2023. Asunnolle kuuluu ihastuttava oma piha, jossa mm. nurmikkoa, istutuksia, terassi ja leikkimökki. Asunto sijaitsee rauhallisella paikalla päättyvän tien varrella. Vuorentausta on pientalovaltainen ja luonnonläheinen asuinalue, josta löydät muutaman kilometrin säteellä useamman koulun sekä päiväkodin. Linja-autopysäkki on noin 350 metrin päässä ja Tampereen Lielahden kattaviin palveluihin on matkaa muutama kilometri. Tervetuloa ihastumaan! TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYVARAUKSET: Marie Ahola LKV / 041 311 4535 tai marie.ahola@roof.fi OTATHAN YHTEYTTÄ JA VARAAT OMAN ESITTELYAJAN! Betjänar även på svenska. I can provide services also in English. ONKO OMAN ASUNNON MYYNTI AJANKOHTAINEN? Ota yhteyttä ja sovitaan maksuton arviokäynti. Saat minulta kilpailukykyisen välitystarjouksen! Get a roof. www.roof.fi Instagram: marie_ahola Facebook: lkvmarieahola

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

20872011

Sijainti

Ylöjärvi Vuorentausta
Kotipolku 7, 33430 Vuorentausta

Tyyppi

Paritalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

4h, k, kh / wc, s, erill.wc, khh, vh, piha, ak

Huoneita

4 huonetta

Asuintilojen pinta-ala

125 m²

Muiden tilojen pinta-ala

10 m²

Kokonaispinta-ala

135 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Pinta-ala tietoja ei ole tarkistusmitattu. Muut tilat: 10m2 lämmin varasto. Mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta. Todellinen asuinpinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja myyntiesitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
yhtiöjärjestyksen mukainen

Kerrokset

1/1

Asuinkerrosten määrä

1 (yksitasoinen)

Rakennusvuosi

1989

Käyttöönottovuosi

1989

Vapautuminen

Muu ehto: 1-2kk kaupasta

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

255 000,00 €

Velaton hinta

255 000,00 €

Neliöhinta

2 040,00 €/m²

Muut maksut

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: oma mittari
Vesi n. 40 eur /kk (kaksi henkilöä) Kiinteistövakuutus 35 eur/kk Kiinteistövero 27 eur/kk Kaapeli-TV 5 eur/kk Sähkön kulutus 8817 kWh/v. 2023 (sisältää lämmitys- ja käyttösähkön). Puu, varaavan takan lämmitykseen 6 mottia/vuosi. Asumiskustannukset kulutuksen mukaan. Edellä mainitut kustannukset voivat olla käytöstä riippuen enemmän tai vähemmän. Sähkön hinta voi vaihdella riippuen sähkön tarjoajasta, tehdystä sopimuksesta sekä sähkön vallitsevasta markkinatilanteesta. Koko kiinteistön kiinteistövero 642,22 €. Myytävän huoneiston osuus tästä 321,11 €. Edellä mainittu kiinteistövero on vuoden 2023 verotieto. Lukijan tulee ottaa myös huomioon, että kiinteistövero tarkistetaan vuosittain ja muutokset kiinteistöverossa ovat mahdollisia. Kaupoilla varainsiirtovero 1.5% kauppahinnasta.

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Asunnossa on sauna

Tietoliikenne

kaapeli-tv

Muuta kauppaan kuuluvaa

Kiinteät valaisimet, sälekaihtimet, verhotangot, keskuspölynimuri (keskusyksikö ei toimi), lämminvesivaraaja, ilmalämpöpumppu (2022), huoneistokohtainen ilmanvaihtokone, kaapistot.
Kauppaan ei kuulu: Irtaimisto.

Kohteen lisätiedot

Rauhallinen sijainti, päättyvän tien varrella.

Asunnon kunto

Hyvä

Asbestikartoitus

Ei
Kohde on valmistunut ennen vuotta 1994. Asuinrakennuksessa ei ole tehty asbestikartoitusta. Ennen vuotta 1994 valmistuneiden rakennusten korjaus- ja rakennustöiden osalta otettava tämä huomioon.

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Puu, sähkölämmitys, lämpöpumppu

Tulisija

Takka
varaava takka (2012)

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Puu/Tiili

Keittiön kuvaus

Seinät: Puolipaneeli, tapetti. Työtaso: Mdf. Lattia: Laminaatti. Varustus: Jääkaappi (korkea). pakastin (korkea), induktio liesi, tiskikone(integroitu), liesituuletin (hormi). Keittiö uusittu v. 2016.

Kylpyhuoneen kuvaus

Seinät: Kaakeli. Lattia: Laatta. Varustus: suihku x2, wc-istuin, allaskaappi, peili, lattialämmitys. Uusittu v.2013.

WC-tilojen kuvaus

Seinät: Kaakeli. Lattia: Laatta. Varustus: Allaskaappi, peili.

Saunan kuvaus

Seinät: Puu. Lattia: Laatta. Varustus: Sähkökiuas. Uusittu v.2013.

Kodinhoitohuoneen kuvaus

Kuvaus: Seinät: Kaakeli. Lattia: Laatta. Varustus: Lattiakaivo, pesuallas, kaapistot, pöytätaso, pesukoneliitäntä, lattialämmitys.
Muuta: kulku suoraan ulos

Olohuoneen kuvaus

Seinät: Tapetti. Lattia: Puulattia. Varustus: varaava takka, uloskäynti terassille/ piha.

Makuuhuoneiden kuvaus

Seinät: Tapetti. Lattia: Puulattia. Varustus: Kaapistot, vaatehuone.

Säilytystilojen kuvaus

Irtaimistovarasto lämmin 10m2 ja käyttöullakko.

Kattotyyppi

Harjakatto

Kattomateriaali

Tiili

Kattomateriaalin kuvaus

Tiilikate

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Vuorentaustan Kotipolku

Isännöitsijän yhteystiedot

Ei ole.

Huolto

Kunkin huoneiston osakkeenomistaja vastaa hallintaoikeuteensa kuuluvien tilojen kunnossapidosta ja hoidosta.

Muuta taloyhtiöstä

Muuta: Kaapeli-TV.

Taloyhtiön autopaikat

Autokatospaikkoja: 2

Tehdyt remontit

2024: Energiatodistuksen laadinta.
2023: Tonttiventtiilin uusinta (Ylöjärven Vesi tehnyt viemäröintien kunnostusta/uusimista ja siihen liittyen myös taloyhtiön liittymän osia uusittu).
2023: Viemärihuuhtelu (myytävässä asunnossa omistajan kustannuksella).
2013: Ilmavaihtokanavien puhdistus ja huolto (myytävässä asunnossa).

Rakennuksessa ei ole tehty merkittäviä ulkoisia remontteja/kunnostuksia. Toki vuosien aikana on maalattu esim. ulkoverhouksen puuosia ja mm. pihakivetystä korjattu/paranneltu, mutta niistä ei ole tallessa mitään vuosilukua. Kiinteistössä ei ole havaittu mitään merkittäviä kunnostustarpeita. Tiilikaton puhdistus on ollut puheissa , mutta siitä ei ole tehty päätöksiä.

Tulevat remontit

Yhtiössä ei ole varsinaisia asunto-osakeyhtiölain 6 luvun 3 §:n tarkoittamia tilinpäätösasiakirjoja, mukaan lukien kunnossapitotarveselvitystä, josta ilmenee seuraavan viiden vuoden kunnossapitotarve.

Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapito toimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.

Energialuokka

D (2018)

Tontin koko

1 454 m²

Tontin omistus

Oma

Kaavoitustiedot

Kaavoitus, asiakaspalvelu
kaavoitus@ylojarvi.fi

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Asunto Oy Vuorentaustan Kotipolku

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut

Koulut: Vuorentaustan koulu, alaluokat n. 650 m.
Vuorentaustan koulu, yläluokat n. 1,2 km.
Lamminpään koulu n. 2,7 km.
Palvelut: K-Market Vuorentausta n. 500 m.
K-Supermarket Linkki n. 2,3 km.
K-Market Haukiluoma n. 2,7 km.
Päiväkodit: Vuorentaustan päiväkoti n. 600 m.
Soppeenharjun päiväkoti n. 1,1 km.
Päiväkoti Touhula VekaraMetsä n. 1,9 km.

Liikenneyhteydet

Linja-autopysäkki n. 350 m (No. 28 ja 80).

Muut lisätiedot

Lisätietoa auton säilytyksestä

Kummallekin huoneistolle kuuluu huoneistokohtainen autokatos ja auton ulkopaikka.

Pihan kuvaus

Itä/länsi. Marjapensaat, vadelmia, luumupuu, nurmikkoa, kukkapenkit, leikkimökki.

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »