Kerrostalo | 1h + kt + kph + parveke (yj:n mukaan 1h + kt + parveke)

Heinäkedontie 3, Sarvvik, Kirkkonummi, Kirkkonummi

Hinta

119 000 €

Koko

24,5 m²

Vuosi

2023

YKSIÖ LASITETULLA PARVEKKEELLA. HETI VAPAA. Valoisa 5. kerroksen yksiö, jossa korkea huonekorkeus ja isot ikkunat luo avaraa tilan tuntua. Tämä kompakti yksiö tuntuu suuremmalta kuin sen neliömäärä antaa ymmärtää, kiitos erinomaisen tilasuunnittelun. Pohjaratkaisu mahdollistaa sisustuksen eri tavoin, sillä avokeittiö on mukavasti huoneen reunalla. Olohuoneen jatkeena on koko asunnon levyinen lasitettu parveke. Tilava kylpyhuone, johon mahtuu hyvin pesukone ja säilytys- ja kaappitilaa löytyy myös hyvin asunnosta. Modernia asumista alkuvuonna 2023 valmistuneessa yhtiössä. Yhtiössä hyvät yhteiset tilat; ylimmässä kerroksessa löytyy saunaosasto sekä kerhohuone, huoneistokohtainen lämmin irtaimistovarasto, ulkoiluvälinevarasto ja lastenvaunuvarasto. Autopaikat myydään erillisinä osakkeina. Merellinen Sarvvik, jossa luonto on lähellä ja upea Sarfvik golfklubi ihan vieressä. Bussipysäkki on ihan vieressä ja lähin metroasema löytyy Kivenlahdesta. Myynti ja lisätiedot: Karolina Mattsson-Nordberg Kiinteistönvälittäjä LKV, KiLAT 050 475 4661 karolina@nordlkv.fi

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

20952506

Sijainti

Kirkkonummi Sarvvik Kirkkonummi
Heinäkedontie 3, 02390 Sarvvik

Tyyppi

Kerrostalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

1h + kt + kph + parveke (yj:n mukaan 1h + kt + parveke)

Huoneita

Yksiö

Asuintilojen pinta-ala

24,5 m²

Kokonaispinta-ala

24,5 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu.
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen

Kerrokset

5/6

Rakennusvuosi

2023

Käyttöönottovuosi

2023

Vapautuminen

Heti vapaa

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

30 107,65 €

Velkaosuus

88 892,35 €

Velaton hinta

119 000,00 €

Neliöhinta

4 857,14 €/m²

Lisätietoa velkaosuudesta

Hoitovastike 6,90 €/m2/kk. Rahoitusvastike 0,60 €/osake/kk (sisältää vain koron). Korko on laskettu todellisella vuosikorolla 12kk Euribor + 0,90 % marginaalilla (tilanne 25.10.2023 yht. 5,018 %). Laina-aika on rakennusaika + 25 vuotta, josta rakennusaika + neljä ensimmäistä asumisvuotta ovat lyhennysvapaita. Lyhennykset puolivuosittain tasalyhennyksin. Lyhennysarvio 0,56 €/osake/kk + koron osuus. Viitekoron muutokset vaikuttavat rahoitusvastikkeen määrään. Seuraava koron tarkastus 25.10.2024. Osakkeenomistajilta aletaan kerätä vastiketta lainan lyhennystä varten puoli vuotta ennen ensimmäisen lyhennyksen erääntymistä. Yhtiö on rakennettu vuokratontille, jonka tonttivuokra sisältyy hoitovastikearvioon. Vuokratontin määräosiin on yhtiökohtainen lunastusoikeus, joka on määritelty maanvuokrasopimuksessa ja kiinteistökaupan esisopimuksessa.

Vastike

Hoitovastike

169,05 € / kk

Pääomavastike

375,60 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

544,65 € / kk

Lisätietoa vastikkeista

Muut maksut

Vesimaksu

20,00 € / hlö / kk

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu 20€/hlö/kk (tasauslaskutus kulutuksen mukaan). Elisan taloyhtiölaajakaista sisältyy hoitovastikkeeseen. Jokaisen huoneiston on itse aktivoitava nettiyhteys. Sopimukseen sisältyy 10M perusnopeus. Lisänopeutta voi tilata Elisalta omakustanteisesti.

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Taloyhtiössä on sauna

Parveke

Asunnossa on parveke

Parvekkeen kuvaus

Parveketyyppi: lasitettu

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Tietoliikenne

kaapeli-tv

Muuta kauppaan kuuluvaa

Ikkunoissa sälekaihtimet.

Asunnon kunto

Hyvä

Lisätietoja kunnosta

Asunto on uusi, siinä ei ole asuttu.

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö
Lämmönjakotapa vesikiertoinen lattialämmitys. Ilmanvaihtotapa lämmöntalteenotolla varustettu tulo- ja poistoilmanvaihto.

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Rakennusmateriaalit: betoni, teräs

Keittiön kuvaus

Integroitu jääkaappi pakastinlokerolla, 2-levyinen keraaminen liesitaso, liesikupu, erillisuuni, integroitu astianpesukone 45 cm. Seinät maalattu ja lattia parketti.

Kylpyhuoneen kuvaus

Suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä. Seinät ja lattia laatta sekä lattialämmitys.

Olohuoneen kuvaus

Olohuoneesta käynti lasitetulle parvekkeelle. Olohuoneessa seinät maalattu ja lattia parketti.

Kattotyyppi

Harjakatto

Kattomateriaalin kuvaus

bitumikermi

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Kirkkonummi toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Kirkkonummen Neitokurki

Isännöitsijän yhteystiedot

Kiia Keinänen Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy Turvalaaksonkaari 2, 3. krs, 01740 Vantaa 0207 488 370 asiakaspalvelu.uusimaa@kiinteistotahkola.fi

Huolto

Kotikatu Kirkkonummi Kirkkotallintie 4, 02400 Kirkkonummi 010 270 8090 kirkkonummi@kotikatu.fi

Taloyhtiöön kuuluu

Taloyhtiössä on sauna, Hissi

Muuta taloyhtiöstä

Muuta: Elisa kaapeli-tv ja taloyhtiölaajakaista (10M). Huoneistokohtainen lämmin irtaimistovarasto, lastenvaunu- ja ulkoiluvälinevarasto, polkypyöräkatos, ylimmässä kerroksessa saunatilat sekä kerhotilat. Alimmassa kerroksessa taloyhtiön siivoukomero, tekniset tilat sekä väestönsuoja.

Yhtiöllä on yhteisjärjestelysopimus As Oy Kirkkonummen Hietakurjen, -Kajavan, -Viklon sekä myöhemmin valmistuvien As Oy Kirkkonummen Panoraama ja -Horisontti kanssa koskien Kirkkonummen Sarvvikin korttelin 2227 tonttien 3, 4 ja 5 kesken toteutuvaa kiinteistöjen yhteisjärjestelyä. Yhtiöllä on hallinnanjakosopimus As Oy Kirkkonummen Hietakurjen kanssa.

Asunto Oy Kirkkonummen Neitokurjen ja Asunto Oy Kirkkonummen Hietakurjen kesken on laadittu hallinnanjakosopimus, jossa sovitaan yhdessä vuokratun tontin hallinnasta ja käytöstä sekä mm. väestönsuojan ja pihan yhteiskäytöstä sekä pysäköinnin sijoittelusta. Yhtiö on osapuolena korttelin 2227 tonttien 3, 4 ja 5 yhteisjärjestelysopimuksessa, jossa sovitaan mm. alueen jätehuollon järjestämisestä, piha- ja leikkialueista, väestönsuojista, pelastusteistä, autojen pysäköinnistä sekä yhteiskäytöstä.

Taloyhtiön autopaikat

Parkkipaikkoja: 22

Energialuokka

B (2018)

Tontin koko

4 543 m²

Tontin omistus

Vuokra

Lisätietoa tontin omistuksesta

Maanvuokrasopimusta voit kysyä kohteen välittäjältä. Vuokranantaja Suomen Osatontti Ky, vuokra-aika 31.08.2021-31.08.2071. Perusvuokra on 60 840,00 euroa. Perusvuokra nousee asteittain. Perusvuokra on sidottu viralliseen elinkustannusindeksiin, jos indeksi on laskenut, ei vuokraa kuitenkaan alenneta. Asunto Oy Kirkkonummen Neitokurjen osuus vuokrasta on 43,2%. Katso tontin 257-6-2227-4 vuokrasopimus.

Kaavoitustiedot

Kirkkonummen kunta 09 29671

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Tontin vuokra

60 840 € / vuosi

Tontin vuokraaja

Suomen Osatontti Oy

Tontin vuokra-aika päättyy

30.8.2071

Asunto Oy Kirkkonummen Neitokurki

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut

Palvelut: K-Market Kartanonranta n. 3 km
K-Market Kivenlahti n. 4 km
Kauppakeskus Lippulaiva n. 6 km
Kauppakeskus Iso-Omena n. 11 km
Kirkkonummen keskustan palvelut n. 10 km

Liikenneyhteydet

Bussipysäkki Heinäketo (linjat 171, 173, 173N, 175) n. 50m Kivenlahden metroasema n. 4,5 km

Muut lisätiedot

Lisätietoa auton säilytyksestä

Yhtiöllä on yhteensä 22 autopaikkaa joista 19 on lämmitystolpallisia autopaikkoja ja kolme
sähköauton latauspaikkoja. Autopaikat sijaitsevat yhtiön tontilla ja ne myydään erillisinä osakkeina.

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »