Kerrostalo | 2-3 h + kph + halli (ytj.2h + k)

Topeliuksenkatu 3b, Töölö, Helsinki

Hinta

470 000 €

Koko

63 m²

Vuosi

1934

Puiston laidalla Asunto Oy Helsingin Puistokulmassa arvokiinteistössä ylimmän kerroksen viehättävä asunto. Pihasiiven rauhallisessa suojassa! Vehreät näkymät! 1935 valmistunut arvokiinteistö, jossa myös presidentti Lauri Kristian Relander on aikoinaan asunut. Ennen vuotta 2012 vakuutusyhtiön omistama funkkistalo! 1993 perussaneerattu. - ihana piha grilli- ja leikkipaikka - taloyhtiön viihtyisä saunaosasto - kuntoiluhuone - pyöräkellariin takapihalta esteetön kulku - autotallit osakkeina, taloyhtiöllä pihapaikkoja - kuivaushuone - taloyhtiöllä 1 liikehuoneisto Porraskäytävän parvekkeella voit nauttia kesäiset kahvit, suojaisalla porttien takana olevalla takapihalla lasten turvallista leikkiä ja grillipaikalla olla piknikillä! Löylyt taloyhtiön saunassa, kuntoilua taloyhtiön kuntoiluhuoneessa! Keittiön perällä pieni lastenhuone, hallissa oleskelutila. Huoneistossa alkuperäisiä komeroita ja ovia, kauniit kattolistat ja rosetit. Portaat ylös ullakolla on varasto. Hoitovastike 349,65e/kk, taloyhtiön talous kunnossa! (vuokratuottoja 1 liikehuoneisto ja vuokrattavia varastoja 5 kpl, tuottoja noin 30 000e/v.) Tässä talossa asukkaat viihtyvät pitkään ja huolehtivat hyvin talostaan! Hyvät liikenneyhteydet, päiväkodit sekä koulut ja ulkoilureitit. Sirpa Rajalainen, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT mobile | +358 40 4133 118 email |sirpa.rajalainen@neliotliikkuu.fi neliotliikkuu.fi | Facebook | Instagram | LinkedIn

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

20966673

Sijainti

Helsinki Töölö
Topeliuksenkatu 3b, 00260 Helsinki

Tyyppi

Kerrostalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

2-3 h + kph + halli (ytj.2h + k)

Huoneita

3 huonetta

Asuintilojen pinta-ala

63 m²

Kokonaispinta-ala

63 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu).
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen

Kerrokset

3/3

Rakennusvuosi

1934

Käyttöönottovuosi

1934

Vapautuminen

Sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

468 871,47 €

Velkaosuus

1 128,53 €

Velaton hinta

470 000,00 €

Neliöhinta

7 460,32 €/m²

Vastike

Hoitovastike

349,65 € / kk

Pääomavastike

47,25 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

396,90 € / kk

Lisätietoa vastikkeista

Autopaikka 80 e/kk Autosähköpaikka 90 e/kk Mp-paikka 240 e/v Pohjaviemärin uusiminen20.06.2023 Ylimääräinen yhtiökokous päätti 20.6.2023 enintään 185.000,00 euron suuruisen remonttilainan ottamisesta yhtiölle pohjaviemärin uusimisen rahoittamiseksi. Laina konvertoidaan/nostetaan varsinaiseksi rahoituslainaksi keväällä 2024. Tätä ennen osakkeenomistajat tulevat saamaan kertamaksukyselyn, jossa osakkeenomistajalla on mahdollisuus maksaa pois huoneistokohtainen hankeosuutensa. Mikäli osakkeenomistaja ei maksa hankeosuuttansa pois, aletaan häneltä perimään ko. lainasta pääomavastiketta. Alustavan lainaosuuslaskelman mukaan tämän huoneiston hankeosuus on n. 2.454,20 euroa tai vaihtoehtoisesti alustava pääomavastike 53,55 euroa/kk.

Muut maksut

Vesimaksu

20,00 € / hlö / kk

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Taloyhtiössä on sauna

Tietoliikenne

kaapeli-tv

Asunnon kunto

Tyydyttävä

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Rakennusmateriaalit: betoni, tiili

Keittiön kuvaus

-liesikupu Savo -jääkaappi-pakastin Bosch -kalustepeitteinen tiskikone Bosch 60cm -kiertoilmauuni ja induktioliesi UPO
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu, osalaatoitus

Kylpyhuoneen kuvaus

Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
wc-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peili, pesuallas, bidee-suihku, pyyhekuivainpatteri

Olohuoneen kuvaus

Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu

Makuuhuoneiden kuvaus

Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu

Säilytystilojen kuvaus

Ullakko komero, tämä asunto ylin kerros eli Ullakko yläpuolella rappuset ylös.

Kattotyyppi

Harjakatto

Kattomateriaali

Pelti

Kattomateriaalin kuvaus

pelti

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Helsinki toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Helsingin Puistokulma

Isännöitsijän yhteystiedot

LIV isännöinti Oy, Tero Alajääski, tero.alajaaski@livisannointi.fi, 0108410415

Huolto

Kotikatu Oy

Taloyhtiöön kuuluu

Taloyhtiössä on sauna

Muuta taloyhtiöstä

Rajoitukset: Yj16§: Autotalleja koskeva lunastusoikeus 14 vrk.
Muuta: Taloyhtiössä on sauna, mankeli, kuivaushuone, kerhotila, kuntoiluhuone, ulkoiluvälinevarasto, ullakko, väestönsuoja. Taloverkko Welho laajakaista 10 m. Koneellinen poisto ilmanvaihto.
Urheiluvälinevarastoon esteetön kulku takapihalta josta kulku porraskäytävään.

Taloyhtiön autopaikat

Autotalleja: 7 Parkkipaikkoja: 8

Tehdyt remontit

2023 Parvekeovien tiivistys, ikkunoiden tiivistys ja säätö, pohjaviemärin uusiminen 2022
Sokkelin ja asfaltin rajan tiivistys kadun puolella ja porttikongissa 2021 Kadun puolen
julkisivun alaosan, A-portaan ovilipan ja porttikongin maalauskunnostus. 2020 Autotallien ja
sisäpihan ovien kunnostus ja maalaus, kiinteistön peruskuntoarvion laatiminen,
ilmanvaihtokojeiden uusiminen. 2019 Velco-venttiilien asennustyö, osassa huoneistoja lisäksi
pokaventtiilien asennustyö sekä vanhojen karmiventtiilien täyttäminen ja sulkeminen. 2018
Ilmanvaihdon korjauksen suunnittelutyöt. 2017 Patteriventtiilien ja linjasäätöventtiilien säätö,
pihavalaistuksen parantaminen uusilla valaisimilla, katon pinnoitus, kadunpuolen ja pihatalon
saumakohdan rappauskorjaukset, ilmanvaihdon tilanneselvitys, kerhotilan seinäpintojen
korjausmaalaus silikaattimaalilla. 2016 Uudet portit. 2014 Ilmanvaihdon nuohous ja säätö.
2013 Lämmönsiirtimien ja termostaattisten patteriventtiilien uusiminen. 2012 Pihan kunnostus
ja varastokojun purkaminen. 2011 Takkahormien poistoimurien vuosihuoltotoimenpiteet.
2010 Tuuletusparvekkeiden kunnostus ja rappauskorjaus. 2009 Saunaosaston kunnostus,
leikkipaikan ja alapihan aidan korotus. 2008 Ilmanvaihdon nuohous ja säätö, B-portaan
seinien maalaus. 2007 Räystäs- ja syöksytorvien saattolämmitys. 2004 Lukituksen
uusiminen. 1993 LVIS-linjasaneeraus, huoneistojen märkätilasaneeraus, yleisten tilojen
pintakunnostus, A-portaan katoksen kunnostus ja hissin peruskorjaus, julkisivuikkunoiden
uusiminen, sähköjärjestelmien peruskorjaus, toimistotilojen peruskorjaus, jätekatoksen
rakentaminen, vesikaton ruodelaudoituksen, peltikatteen ja kattoturvatuotteiden uusiminen,
palo-ovien (A) uusiminen, julkisivun peruskorjaus. 1984,1989 Lämmönsiirtimet, uusiminen.

Tulevat remontit

2024 Märkätilojen kuntokartoitus.Piha-alueiden asfalttien uusiminen ja sähköautojen
latauspaikkojen varaus, porrashuoneiden peruskunnostus ja hissin pintojen kunnostus,
patteriverkoston perussäätö. 2025 Putkiston kuntotutkimus. 2026 Roskakatoksen ja aitojen
kunnostus. 2027 Julkisivujen kunnostus, sisäpiha ja siipirakennus. 2028 Yleisten tilojen
maalaus ja saunan kunnostus. 2029 Yleisten tilojen valaistuksen uusiminen. 2030 10 v PTS:n
päivitys

Energialuokka

E (2018), Voimassa 14.06.2028

Tontin koko

2 525 m²

Tontin omistus

Oma

Kaavoitustiedot

Helsingin kaupunki.

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Asunto Oy Helsingin Puistokulma

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Muut lisätiedot

Lisätietoa auton säilytyksestä

Autotallipaikat osakkeina 7 kpl. Pihapaikkoja 8 kpl. Pihapaikat jaetaan 2 vuoden välein.

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »