Kerrostalo | 3 h, avokeittiö, kh, p (yj. 3h, keittiö, kylpyhuone)

Vihdintie 13, Etelä-Haaga, Helsinki

Hinta

389 000 €

Koko

67,2 m²

Vuosi

1939

Tässä kodissa on erinomainen pohjaratkaisu ja mukava tunnelma. Talo on rakennettu v. 1939 ja huonekorkeus on poikkeava alueella. Asunto on kokenut täydellisen muodonmuutoksen pari vuotta sitten. Huonejärjestys on muutettu tämän päivän tarpeisiin. Myös alkuperäisiä yksityiskohtia on edelleen näkyvissä. Kodin sydän on erittäin valoisa olohuoneen ja keittiön kokonaisuus. Kaikki yksityiskohdat on tarkkaan mietitty ja tilaa on mukavasti arjen oleskeluun sekä ruoanlaittoon. Olohuoneesta kulku parvekkeelle. Makuuhuoneet jäävät rauhalliselle pihan puolelle. Kylpyhuonetta on laajennettu ja näin saatu tilaa myös pesukoneelle. Asukkaiden käytössä on ihastuttava sisäpiha oleskelualueineen. Erinomaiset liikenneyhteydet ovat vieressä ja peruspalvelutkin lähellä. Tervetuloa ihastumaan!

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

ke 29.5. 15:00 - 15:30

Esittelijänä Raija Nordblad

p. 0407520580

Lisää muistutus kalenteriin

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

21210547

Sijainti

Helsinki Haaga Etelä-Haaga
Vihdintie 13, 00320 Helsinki

Tyyppi

Kerrostalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

3 h, avokeittiö, kh, p (yj. 3h, keittiö, kylpyhuone)

Huoneita

3 huonetta

Asuintilojen pinta-ala

67,2 m²

Kokonaispinta-ala

67,2 m²

Lisätietoja pinta-alasta

yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen

Kerrokset

1/3

Rakennusvuosi

1939

Käyttöönottovuosi

1939

Vapautuminen

Muu ehto: 2 kk kaupasta tai sop. mukaan

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

389 000,00 €

Velaton hinta

389 000,00 €

Neliöhinta

5 788,69 €/m²

Vastike

Hoitovastike

336,00 € / kk

Pääomavastike

150,71 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

486,71 € / kk

Lisätietoa vastikkeista

Pääomavastike huoneistojen A6 A7 ja A8 kosteusvaurioiden korjaustyöstä. Hallituksella valtuudet nostaa 956 750 euron laina korjaustyön rahoittamiseksi. Haastehakemus huoneistot A6 A7 ja A8 rakennuttanutta perustajaosakasta vastaan huoneistojen korjauskustannusten korvaamiseksi taloyhtiölle on jätetty käräjäoikeuteen 17.10.2023. Yhtiö vaatii perustajaosakasta korvaamaan kyseisten huoneistojen korjaustyön kustannukset taloyhtiölle. Lainaan sovittu 2 vuoden lyhennysvapaa jakso, jona aikana rahoitusvastikkeella katetaan lainan korkokulut

Muut maksut

Autopaikkamaksu

30,00 € / kk

Saunamaksu

12,50 € / kk

Lisätietoa maksuista

hissivastiketta maksavat huoneistot A1, A2, A2b, A3 ja A4 Hallituksella valtuudet periä tarvittaessa 1-3 ylimääräsitä hoitovastiketta.

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Taloyhtiössä on sauna

Parveke

Asunnossa on parveke

Parvekkeen kuvaus

Parveketyyppi: ulostyönnetty
Ilmansuunta: etelään

Tietoliikenne

kaapeli-tv

Muuta kauppaan kuuluvaa

Pimennysverhot, sovittaessa keittiön lineaarivalaisin (saarekkeen yllä), verhokiskot

Tehdyt remontit

osakas tehnyt asuntoon täyssaneerauksen v. 2022, jossa uusittu kaikki pinnat, sähköt ja märkätila. Keittiön sijanti muuttunut (nyk. makuuhuone). Märkätilaa on laajennettu eteisen suuntaan, jolloin saatiin mahdutettua täysikokoinen pesukone. Asunnossa kaikkialla alaslaskettu katto, huonekorkeus 2700 mm, uusittu sisäovet Swedoor massiiviovet, pimennysverhot (kattoon kiinnitetyt) jokaisessa huoneessa, verhokiskot (kattoon kiinnitetty) olohuoneessa ja makuuhuoneissa, makuuhuoneen Liukuovitukun peiliovijärjestelmä ja Elfa lankahyllyjärjestelmä, ikkunapenkit maalattu

Isomman makuuhuoneen lattian ilmavuotojen tiivistys tehty tammikuussa 2024 taloyhtiön toimesta.

Asunnon kunto

Hyvä

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

kaukolämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

betoni/tiili

Keittiön kuvaus

Consentino valkoiset kvartsityötasot, Gustavsberg Epic mattamusta keittiöhana (ulosvedettävä), Oras älykäs pesukoneventtiili, välitila laatoitettu, kaapistot valkoiset
Lattiamateriaalit: vinyyli
Seinämateriaalit: maalattu
Työtaso: muu
Varusteet: astianpesukone, mikroaaltouuni
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin

Kylpyhuoneen kuvaus

Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: suihku, suihkuseinä, wc
laatat lattia ja seinät - Pukkila, Ikean märkätilakalusteet, Ido Rimfree kaksoishuuhtelu wc-istuin, Oras Stela pesuallashana käsisuihkulla, Danfoss lattialämmitys, termostaatilla

Olohuoneen kuvaus

huoneiston lattiat Tarkett iD Inspiration Solid vinyylilankku
Lattiamateriaalit: vinyyli
Seinämateriaalit: maalattu

Makuuhuoneiden kuvaus

Lattiamateriaalit: vinyyli
Seinämateriaalit: maalattu

Kattotyyppi

Harjakatto

Kattomateriaali

Tiili

Kattomateriaalin kuvaus

tiili

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Helsinki toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto-osakeyhtiö Vihdintie 13

Isännöitsijän yhteystiedot

Tuomas Milton, Luotsi Isännöinti Oy, Elielinaukio 5 B, 00100 Helsinki p. 010 207 5343, sähköposti tuomas.milton@isannointiluotsi.fi

Huolto

Kiinteistöhuolto Juntunen Oy p. 09 3540 1940

Taloyhtiöön kuuluu

Taloyhtiössä on sauna

Muuta taloyhtiöstä

Rajoitukset: asuinhuoneisto
Muuta: sauna, urheiluvälinevarasto, verkkokomero, vinttikomero

Tehdyt remontit

2021 tuloilmaventtiilien korjaustyö
2020 lämmönjakohuoneen laitteet uusittu
2018 B-talon peltinen vesikate uusittu
2017 jäteasemaan rakennettu teräsrunkoinen kate
2015 liikehuoneisto ja kellarihuoneisto muutettu kolmeksi asunnoksi (osakkaan muutostyö)
2014 uusittu osa vanhoista patteriventtiileistä
2013 ilmanvaihtohormit nuohottu
2011 B-talon alapohjatutkimukset
2012 ulkokorjauksia
2011 B-talon alapohjatutkimukset, kattorakenteita korjattu
2009 ulkoverhouksen kunnostus
2007 A-taloon rakennettu hissi
2004 vesi-ja viemäriputket uusittu
2001 porrashuoneisden ikkunaseinien maalauskorjas
1999 lämmönjakohuoneen laitteet uusittu
1998 ikkunat uusittu ja hormistot nuohottu

Tulevat remontit

Suunnitteilla:
2024 A-talon kuntotutkimus
2025 A-talon katon korjaaminen/uusiminen
2026 porrashuoneiden ikkunoiden korjausmaalaustyö ja porrashuoneiden maalaaminen
2027-2029 ei suunniteltuja toimenpiteitä vielä

Energialuokka

E (2018)

Tontin koko

1 538 m²

Tontin omistus

Oma

Kaavoitustiedot

Helsingin kaupunki (09)-3103 1691

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Asunto-osakeyhtiö Vihdintie 13

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut

Koulut: alueella sekä suomen- että ruotsinkieliset koulut
Palvelut: Vihdintien Alepa, Palokaivon aukion palvelut, Munkkivuoren ostoskeskuksen palvelut, K-Supermarket Haaga, kauppakeskus Kaari Kannelmäessä
Muut palvelut: alueella kirjasto, kahviloita, terveyskeskus Pohjois- Haagassa
Päiväkodit: alueella sekä suomen-, enlannin-, ja ruotsinkieliset päiväkodit

Liikenneyhteydet

bussit Vihdintie, raitiovaunu 10, pikaraitiovaunu 15, juna Huopalahden asemalta

Muut lisätiedot

Lisätietoa auton säilytyksestä

autopaikat yhtiön hallinnassa
2 autopaikkaa pihassa, asukaspysäköinti vinoparkissa tien toisella puolella

Pihan kuvaus

n. itä, n. etelä - kodikas sisäpiha osakkaiden käyttöön

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »