Kerrostalo | 2h, avoin kk, kph ja p

Mikael Lybeckin katu 8, Taka-Töölö, Helsinki

Hinta

328 000 €

Koko

44 m²

Vuosi

1940

Tervetuloa Töölön sydämeen, jossa kaupungin syke kohtaa luonnonrauhan. Esittelyssä on viehättävä, ylimmän 3. kerroksen parvekkeellinen koti. Asunnon pieni parveke avautuu etelä-länsi suuntiin. Parveke onkin oivallinen paikka nauttia aamiaista, päivällistä auringossa, illan hämyssä iltapalaa... Kulmahuoneisto on valoisa ja näkymät ovat vehreät ja avoimet. Kompakti, hyvin suunniteltu kaksio, jonka tilava olohuone ja mainio avokeittiö luovat viihtyisän ympäristön niin arjen askareisiin, kuin rentoutumiseen ystävien seurassa. Makuuhuone on rauhallinen ja ikkunalliseen kylpyhuoneeseen on mukavasti kulku makuuhuoneesta. Yhtiöllä on hyvin hoidettu viherpiha-alue puutarhakalusteineen ja ullakolla pieni kattoterassi vapaasti osakkaiden käytössä. Ihania arjen mukavuuksia! Hoidettu taloyhtiö, jossa remontti- ja kunnostustöitä on tehty ajallaan. Talossa ei ole hissiä, mutta hieno ja rauhallinen sijainti puistojen, rantojen ja hyvien palvelujen äärellä korvannee sen. Tule tutustumaan tähän ainutlaatuiseen huoneistoon, joka yhdistää kaupungin mukavuudet ja luonnon läheisyyden. Esittelen sopimuksen mukaan. Ota yhteyttä: Katri Rapila, LKV p. 0449710471 tai katri.rapila@neliotliikkuu.fi Nähdään näytöllä!

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

21461841

Sijainti

Helsinki Töölö Taka-Töölö
Mikael Lybeckin katu 8, 00250 Helsinki

Tyyppi

Kerrostalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

2h, avoin kk, kph ja p

Huoneita

Kaksio

Asuintilojen pinta-ala

44 m²

Kokonaispinta-ala

44 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Yhtiön huoneistojen pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu. Todellinen pinta-ala saattaa poiketa Yhtiöjärjestyksessä ilmoitetusta.
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen

Kerrokset

3/3

Rakennusvuosi

1940

Käyttöönottovuosi

1940

Vapautuminen

Muu ehto: Sopimuksen mukaan, esim. 2-3 kk

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

323 941,09 €

Velkaosuus

4 058,91 €

Velaton hinta

328 000,00 €

Neliöhinta

7 454,55 €/m²

Vastike

Hoitovastike

255,20 € / kk

Pääomavastike

39,60 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

294,80 € / kk

Lisätietoa vastikkeista

(Hallituksella on valtuutus periä kaksi ylimääräistä hoitovastiketta taloudellisen tilanteen niin vaatiessa.)

Muut maksut

Vesimaksu

18,00 € / hlö / kk

Lisätietoa maksuista

- -

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Asunnossa ei ole saunaa

Tilojen kuvaus

Eteisessä on peililiukuovikaapistoa.

Parveke

Asunnossa on parveke

Parvekkeen kuvaus

Parveketyyppi: ulostyönnetty
Ilmansuunta: etelään

Tietoliikenne

kaapeli-tv taloyhtiössä

Kohteen lisätiedot

Hieno sijainti, sijainti ja sijainti rauhallisella paikalla.

Tehdyt remontit

Edellinen omistaja on avartanut seinää olohuoneesta keittiöön, sekä tehnyt pienen ikkuna-aukon makuuhuoneesta olohuoneeseen.
Nykyinen omistaja on tehnyt keittiön uudistukset.

Asunnon kunto

Hyvä

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Tiili

Keittiön kuvaus

Ikkunallinen keittokomero on avattu valoisasti olohuoneeseen. Lattia on laatoitettu 2019 ja samalla uusittu keittiökaapit sekä työtaso (massiivipuuta). (Taloyhtiön hyväksymä remontti, liite.) Koneet uusittu aikaisemmin; keraaminen liesi ja uuni, liesituuletin, astianpesukone ja jääkaappi/pakastin.

Kylpyhuoneen kuvaus

Ikkunallinen kylpyhuone/wc. Lattialaatoitus, seinissä kaakelit, kiinteä suihkukulma. WC-istuin, peilikaappi valaisimella + yläkaapit ja lavuaari. Lavuaarin alle asennettu pyykinpesukone kuuluu kauppaan.

Olohuoneen kuvaus

Tilava olohuone, joka jonka lattia on alkuperäistä lankkua, hiottu ja lakattu 2020. Huoneiston kaikki seinät ja katot on maalattu 2020. Olohuoneesta on kulku omalle parvekkeelle.

Makuuhuoneiden kuvaus

Makuuhuoneessa on liukuovikaapisto ja kulku kph/wc -toihin.

Kattotyyppi

Harjakatto

Kattotyypin kuvaus

Harjakatto, peltikate

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Helsinki toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Sinikkala

Isännöitsijän yhteystiedot

Fluxio Isännöinti Oy, Tekniikantie 2, 02150 Espoo Isännöitsijä Markku Laakso, p. 010 339 0533 www.fluxio.fi/apua

Huolto

Huoltoyhtiö: Kotikatu Taka-Töölö

Taloyhtiöön kuuluu

Urheiluvälinevarasto, Kellarikomero

Muuta taloyhtiöstä

Rajoitukset: - -
Muuta: Ullakolla on Kattoterassi vapaasti asukkaiden käytettävissä, rentoutumiseen tai tuuletukseen.
Ullakolla on pyykinkuivausmahdollisuus.
Taloyhtiölaajakaista DNA Welho ja antennijärjestelmä Kaapeli-TV.

Tehdyt remontit

1982-83: Portaikot ja ulkomaalaus, 1983: Parvekeovet ja ikkunat,
1987: Kaukolämpölaitteiston uusiminen, Sähköpääkeskuksen uusiminen,
1989: Putkiremontti,
1993: Porrashuoneiden maalaus,
2000: Huoneistojen patteriventtiilien uusiminen,
2002: Sähkönousut,
2003: Julkisivun kuntoarvio,
2006: Julkisivuremontti (rappauksen uusiminen), Terassien vesieristyksien uusiminen, Jäteaitauksen uusiminen, 2007: Katon kunnostus(pinnoitus), Taloyhtiön lukkojen sarjoittaminen Ecex-avaimille, Aidan rakentaminen Topeliuksenkadun puolelle,
2008: IV-kanavien nuohous, etupiha-alueen kunnostus, pensaiden leikkaus,
2009: Kaukolämpölaitteiston uusiminen, Sisäänajon hopeapajujen karsiminen, sisäpihan kunnostusta,
2011: Ikkunoiden kuntoselvitys,
2012: Tuuletusparvekkeiden lattioiden epoksointi, öljysäiliön poistaminen, ulko-ovien kunnostus, pihapuiden hoitoleikkaus ja harvennus, polkupyörävaraston laajennus,
2013: Vesikaton uusiminen, Pihapuiden hoitoharvennus ja pensasryhmien kunnostus, märkätilakartoitus ja märkätilakorjaukset C28, C32, C33,
2014: Märkätilakorjaukset C25 ja C29,
2015: Kylpyhuoneiden kosteusmittaukset ja märkätilakorjaukset A1, A6, A9 (tämä), A10, A11,
2016: Märkätilakorjaus B23, Sisäpihan kaadon korjaus, B37 seinärakenteen korjaus, Vanhan polttoainevaraston muutos varastotilaksi,
2017: Märkätilakunnostus A4, B15, B23, Tonttiviemärin uusiminen, Ikkunoiden uusimisen suunnittelu,
2018: Märkätilakunnostus A2, Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, Korvausilmaventtiilit, Smartvatten vedenkulutuksen seurantaohjelma, vesikaton maalaus,
2019: Märkätilakunnostus B14, B19, B21, Pihan maavajoamien korjaus,
2021: IV-hormien nuohous, Märkätilakunnostus A7, C26, C30,
2023: C36 huoneistokorjaus, Kylpyhuone ja asuntokartoitus, Kellarinovien korjaukset, Jätepisteen uusiminen, Pihan kunnostus ja asfaltointi, huleveden ohjaus oikein, Sokkelivalun korjaus.

Tulevat remontit

Kunnossapitotarve vuosille 2024 - 2028 :
- Pihan siistiminen ja törmään "ennallistaminen"
- Rappukäytävien maalaus
- Sokkeleiden korjausmaalaus
- Parvekekaiteiden pesu
- Jäteastiasuojien lukitus

Energialuokka

E (2018), Energiatodistus on laadittu 17.01.2023 ja on voimassa 17.01.2033 saakka.

Tontin koko

1 806 m²

Tontin omistus

Oma

Kaavoitustiedot

Helsingin kaupunki, www.hel.fi

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Asunto Oy Sinikkala

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut

Palvelut: Lähellä useita ruokakauppoja ja ravintoloita, posti, kirjasto, terveysasema,...
Peruskouluja sekä lukioita, useita lasten päiväkoteja, leikkipuisto, futiskenttä,...
Erinomaiset ulkoilumahdollisuudet, Töölön rannat ja rantareitit, keskuspuisto,...

Liikenneyhteydet

Noin 100 metriä bussipysäkille, ratikkakin kulkee lähistöllä.

Muut lisätiedot

Lisätietoa auton säilytyksestä

Kadunvarsipaikoitus ja alueella on P-halleja.
Kadunvarsipaikoitus.

Pihan kuvaus

Yhtiön vehreä piha-alue on hienosti hoidettu "aikuisten piha".

Ranta

Yhteisranta
Aivan lähellä merenranta pyöräily- ja jalankulkureitteineen, uimarantoineen.

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »