Paritalo | 4h, k, 2kph, khh, s, 2wc, aula, vh, las.ter.

Antintie 8, Keskusta, Kangasala

Hinta

348 000 €

Koko

96 m²

Vuosi

2022

Nyt myyntiin laadukas paritalokoti Kangasalan keskustasta! Oletko kaivannut jotain erilaista kodiltasi? Tässä on koti juuri sinulle, joka vaadit kodiltasi hieman enemmän, mutta silti matalia asumiskustannuksia. Keittiö on sisustettu laadukkailla ja tyylikkäillä materiaaleilla. Suuret ikkunat avaavat näkymää, ja tuovat keittiöön kaunista luonnon valoa. Muunmuassa mikroaaltouuni, sekä tiskikone ovat integroituja. Säilytystilaa keittiöstä löytyy runsaasti - isot jääkaappi sekä pakastin antavat ruoansäilytykseenkin mukavasti tilaa. Olohuoneen kruunaa korkea, kahden kerroksen avoin tila. Suuret ikkunat avautuvat kahteen eri suuntaan, joista valo pääsee sisään. Jatkeena toimii kaunis lasitettu terassi. Asumismukavuuden kruunaa molemmissa kerroksissa olevat ilmalämpöpumput, joista toinen on viilentävän lisäksi myös lämmittävä. Kylpyhuone on varustettu kahdella suihkulla, materiaaleina niin tummempaa kuin vähän vaaleampaakin sävyä käyttäen. Saunan erottaa moderni lasiseinä. Kodinhoitotilasta löytyy tilaa pesutornille, sekä erillisia kaapistoja. Yläkerrassa sijaitsee kolme makuuhuonetta, joista isoimmassa on oma walk in closet ja ranskalainen parveke. Yläkerrassa myös oma kylpyhuone jossa wc sekä suihku. Asunnon yhteydessä myydään autopaikkaosake hintaan 5000€. Autopaikassa on sähköauton latausvaraus. Asunto Oy Kangasalan Villa Sentra on omatonttinen, vuonna 2022 valmistunut kahden rakennuksen ja yhdeksän asunnon taloyhtiö. Sijainti on loistava - Kangasalan palvelut ovat aivan käden ulottuvilla. Aivan lähistöltä löytyy mm. tori, ravintoloita, uimahalli, kirjasto, kuntosali, sekä Kangasala-talo missä on aika ajoin erilaista kulttuuritarjontaa. Kirkkoharjun ala-asteelle on matkaa alle kilometri, ja lähimpään päiväkotiin muutama sata metriä - Aivan taloyhtiön vieressä sijaitsee Myllystenpohjan leikkikenttä. Pikkolan yläasteelle ja Kangasalan lukioon matkaa tulee alle kaksi kilometriä. Lähin ruokakauppa K-supermarket sijaitsee noin 400m päässä. Liikenneyhteydet ovat loistavat - Lahden tielle ajat muutaman sata metriä - Tampereen keskustaan ajat vain noin 20 minuttia. Tämä kannattaa ehdottomasti nähdä paikan päällä. Tervetuloa tutustumaan tähän laadukkaaseen kotiin! Esittelyt ja yhteydenotot: Kristiina Lötjönen 0440703917 kristiina.lotjonen@muutoslkv.fi Muutos LKV - Pirkanmaan Laatuvälitys Oy

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

21518246

Sijainti

Kangasala Keskusta
Antintie 8, 36200 Kangasala

Tyyppi

Paritalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

4h, k, 2kph, khh, s, 2wc, aula, vh, las.ter.

Huoneita

4 huonetta

Asuintilojen pinta-ala

96 m²

Kokonaispinta-ala

96 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Huoneiston pinta-ala on yhtiöjärjestyksen, isännöitsijäntodistuksen ja myyjän ilmoituksen mukaan 96 m2. Edellä mainittu pinta-ala saattaa poiketa huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Yhtiöjärjestyksen mukaan huoneistoselitelmä on "4h+k+s", myynnissä ja markkinoinnissa käytetty huoneistoselitelmää "4h, k, 2x kph, khh, s, 2x wc, aula, vh, las.ter. "
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen, toimeksiantajan ilmoittama

Kerrokset

1/2

Rakennusvuosi

2022

Käyttöönottovuosi

2022

Vapautuminen

Muu ehto: Sopimuksen mukaan. Kaupanteosta noin 1-2kk.

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

348 000,00 €

Velaton hinta

348 000,00 €

Neliöhinta

3 625,00 €/m²

Vastike

Hoitovastike

182,40 € / kk

Erityisvastike

2,90 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

185,30 € / kk

Lisätietoa vastikkeista

Muu vastike isännöitsijäntodistuksen mukaan: Mediavastike kuitu/kaapeli tv.

Muut maksut

Vesimaksu

20,00 € / kk

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: oma mittari
Vesimaksu 20€/hlö/kk ennakkona. Isännöintifirman mukaan vesimaksut tasataan kerran vuodesta, marras-joulukuun tienoilla. Kokonaissähkönkulutus nykyisellä perheellä ollut vuonna 2023 noin 11500kWh/v. Osakeluettelo on huoneistotietojärjestelmässä, ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Asunnossa on sauna

Tietoliikenne

kaapeli-tv

Muuta kauppaan kuuluvaa

Kauppaan ei kuulu: Irtain.

Kohteen lisätiedot

Yhtiöjärjestyksen 6§. Isännöitsijäntodistuksen mukaan: Osakkeenomistaja, jonka huoneistoon on yhtiön rakentamisvaiheessa tai myöhemmin tehty ns. lisä- ja muutostyönä ratkaisuja, jotka poikkeavat yhtiön muiden huoneistojen perusratkaisuista, vastaa niiden aiheuttamista hoito-, ylläpito-, kunnostus- ja perusparannuskuluista. Mikäli lisä- ja muutostyöratkaisuista aiheutuu muita kustannuksia yhtiölle, yhtiöllä on oikeus periä osakkeenomistajalta ne kustannukset, jotka ylittävät yhtiön muiden huoneistojen alkuperäisten ratkaisujen yhtiölle aiheuttamat keskimääräiset kulut. Näin perittävän kustannuksen suuruudesta päättää yhtiön hallitus. Sikäli kun aiheutuvaa kustannusta ei saada mitattua, hallitus arvioi suoritettavan korvauksen määrän perustuen mahdollisimman tarkkaan arvioon yhtiölle aiheutuvista lisäkustannuksista. Samat määräykset koskevat myös autopaikkaosakkeen omistajia, joiden autopaikkaosakkeiden hallintaan on mahdollista lisä- ja muutostyönä asennuttaa sähköauton latauslaitteisto.

Tehdyt remontit

Isännöitsijäntodistuksen mukaan: 2022 Olohuoneen sivulle 3kpl spottivaloja.
2022 Lauteen etureunaan kuituvalot.
2022 Terassilasitus, sis. Seinälasit.
2022 Sälekaihtimet ikkunoihin ja ikkunaoviin, valkoinen säle. Avattavissa MSE ikkunoissa kaihtimet integroitu ikkunan sisään, umpinaisissa ikkunoissa tai ikkunaovissa pinta-asenteinen. Avattavissa ikkunoissa integroitu EASY säädin.

Asunnon kunto

Hyvä

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Lämpöpumppu, poistoilmalämpöpumppu
lämmittävä ilmalämpöpumppu

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Puu

Keittiön kuvaus

Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Työtaso: laminaatti
Varusteet: astianpesukone, liesituuletin, mikroaaltouuni
Liesi: induktio
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi, pakastin

Kylpyhuoneen kuvaus

Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: lattialämmitys, pesukoneliitäntä, suihku
Yläkerran kylpyhuoneessa on wc (luettu mukaan kahteen erilliseen wc), suihku sekä suihkuseinä.

WC-tilojen kuvaus

Seinämateriaalit: maali
Lattiamateriaalit: laatta
Varusteet: lattialämmitys

Saunan kuvaus

Tervaleppä.
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: puu
Sähkökiuas

Olohuoneen kuvaus

Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu

Makuuhuoneiden kuvaus

Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu

Kattotyyppi

Harjakatto

Kattomateriaali

Pelti

Kattomateriaalin kuvaus

Peltikate

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Kangasalan Villa Sentra

Isännöitsijän yhteystiedot

Oiva-isännöinti, Marko Tuomisto, 010 755 6010, Mäntykatu 4 ,33200 Tampere

Huolto

Kotikatu Oy

Taloyhtiöön kuuluu

Väestönsuoja

Muuta taloyhtiöstä

Muuta: Tekninen tila.
Isännöitsijäntodistuksen mukaan: Hallinnanjakosopimus, 22.2.2021
Osapuolet: Asunto Oy Kangasalan Antintie (3186227-9)
Asunto Oy Kangasalan Villa Sentra (3186233-2).

Energialuokka

B (2018), E-luku: 100 Energiatodistus voimassa: 10.02.2031asti.

Tontin koko

3 950 m²

Tontin omistus

Oma

Kaavoitustiedot

Kangasalan kunta.

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Asunto Oy Kangasalan Villa Sentra

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Muut lisätiedot

Lisätietoa auton säilytyksestä

Asunto-osakkeiden yhteydessä myydään erillisinä osakkeina autopaikka.
Isännöitsijäntodistuksen mukaan pihapaikat yhteensä 9kpl. Autopaikat ovat erillisinä osakkeina.

Pihan kuvaus

Pihan ja terassin ilmansuunta on etelään.

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »