Kerrostalo | 3h, k, 2xkph / wc, s, vh, las.parveke

Rantatie 43 A, Santalahti, Tampere

Hinta

514 000 €

Koko

86,5 m²

Vuosi

2022

Tämä hurmaava koti täyttää monen kodinetsijän toiveet ja unelmat! Uniikki loft-tyylinen kolmikoti Santalahden sydämessä ihastuttaa asukkaansa loistavan sijannin lisäksi upeilla maisemillaan ja laadukkailla materiaalivalinnoillaan. Isoista ikkunoista avatuu maisemataulu Näsijärvelle pitkälle horisonttiin ja luonnonvaloa tulvii koko kotiin. Hyväksi havaitussa pohjaratkaisussa on jokainen neliö suunniteltu asumiseen. Valoisa olohuone huikealla huonekorkeudella muodostaa tyylikkään keittiötilan kanssa kodin sydämen kotoisaan yhdessäoloon. Laadukas keittiö on yksi tämän kodin helmistä, reilunkokoinen saareke toimii mainiosti tilanjakajana. Lasitetulta parvekkeelta avautuu avarat maisemat Näsijärvelle ja lähiympäristöön. Tyylikäs portaikko ja upea huonekorkeus luovat lisää tilantua koko kotiin. Yläkerran aulatilassa on viihtyisä paikka etätyöpisteelle tai rentoon oleskeluun nojatuolissa. Makuuhuoneet sijoittuvat mukavasti pohjaratkaissa yläkertaan. Luksusta oma erillinen kylpyhuone/wc/kodinhoitotila yläkerrassa. Alakerran saunaosastolla on ihanaa spatunnelmaa. Santalahdessa yhdistyvät menneiden vuosikymmenten historia ja moderni nyky-ympäristö. Santalahden sijainti aivan Pispalan vieressä tarjoaa laadukasta asumista upeissa maisemissa, keskustan läheisyyttä unohtamatta. Santalahdessa yhdistyvät upea luonto, kaupungin läheisyys, hyvät lähipalvelut ja helpot kulkuyhteydet. Santalahden reilunkokoinen puistoalue on yksi kaupungin upeimmista puistoalueista. Santalahdessa yhdistyvät helpot kulkuyhteydet oman auton lisäksi julkisen liikenteen ratikalla. Mahdollisuus ostaa talon alla olevasta parkkihallista on kaksi hallipaikkaa erillisinä osakkeina. Toisessa hallipaikoista on sähköautonlataus mahdollisuus ja toisessa on sähköpistoke. Asunto Oy Tampereen Pispanrannan Erinan moderni taloyhtiö vuonna 2022 valmistunut yhtiö lämpiää kaukolämmöllä. Tämä ihana koti kannattaa ehdottomasti tulla katsomaan paikanpäälle. Ota yhteyttä ja sovitaan esittely. Tervetuloa kotiin! Heidi Koivunen 040 6544801, heidi.koivunen@op.fi

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

549439

Sijainti

Tampere Santalahti
Rantatie 43 A, 33250 TAMPERE

Tyyppi

Kerrostalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

3h, k, 2xkph / wc, s, vh, las.parveke

Huoneita

3 huonetta

Asuintilojen pinta-ala

86,5 m²

Kokonaispinta-ala

86,5 m²

Kerrokset

5/7

Rakennusvuosi

2022

Käyttöönottovuosi

2022

Vapautuminen

Vapautuu: Sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

514 000,00 €

Velaton hinta

514 000,00 €

Neliöhinta

5 942,20 €/m²

Vastike

Hoitovastike

320,05 € / kk

Tontin vuokravastike

194,63 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

320,05 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu

20,00 € / hlö / kk

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu mittarin mukaan
Vesimaksu 20,00 €/hlö/kk, autopaikka 39,55 €/kk, tietoliikenneyhteysmaksu 3,00 €/kk. Hoitovastike ja tontinvuokravastike ovat neliöperusteisia ja mikäli huoneistoon kohdistuisi rahoitusvastiketta olisi se myöskin neliöperusteinen. Vesimaksun peruste oma mittari, vesiennakko 20€/hlö/kk ja tasauslasku kerran vuodessa.
Tietoliikennevastike on mediavastiketta, jota taloyhtiö perii 3,00 €/kk.

Autohallipaikkojen vastike on osakeperusteinen. Autohalllipaikan hoitovastike 25,90 €/kk ja tontinvuokravastike 15,75 €/kk.

Sähköautonlatausvastike peruste on sähkönkulutuksen mittaus lisättynä mittaamisesta aieheutuneilla mittauskustannuksilla, tasauslasku vuosittain.

VASTIKKEET JA KÄYTTÖKORVAUKSET 1.6.2023 alkaen
Hoitovastike: 4,10 €/m²/kk
Hoitovastike: 4,92 €/m²/kk (1,20 kerroin) Asunnot: B42, B43, B44, B45
Liikehuoneistovastike 4,92 €/m²/kk (1,20 kerroin)
Autohallivastikkeet 4,10 €/m²/kk ( 28,70 euroa/kpl)
Tontinvuokravastike
Asuin- ja liikehuoneistot: 2,27€/m²/kk
Autohallipaikat 2,27€/m²/kk (15,89 euroa/kpl)
Laajakaistavastike 3,00 €/hsto/kk
Pääomavastike: 2,498€ x osakehuoneistoon kohdistuvan pääomavastike A peruste lkm/kk

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Asunnossa on sauna

Parveke

Asunnossa on parveke

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Kohteen lisätiedot

Muut lisätiedot: Asunnon mukana on mahdollisuus ostaa omina osakkeinaan autohallipaikat, joista toinen on sähköautonlatauspaikka (nopea 11 kWh ja sis.laturin) vh. 24 000,00 euroa ja toinen on sähköpistokepaikka vh. 21 000,00 euroa

Asunnon kunto

Hyvä

Lisätietoja kunnosta

Uudenveroinen, erinomainen kunto, designasunto

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Rakennusmateriaali: Betoni. betonielementti
Pintamateriaali: Kodissa on kaikkialla Tarkett Cream white tammilankku, 1-säleinen ja seinät maalattu. Sauna on tervaleppäpaneloitu. Kylpyhuone-saunatilan lattiat ovat laatoitettu kokonaan, lisäksi kph/wc-tilojen seinät ovat laattaa samoin kuin lattia.

Keittiön kuvaus

Integroitu jääkaappipakastin on Electroluxin, erillisuuni on laadukas Smeg, induktioliesi integroidulla liesituulettimella on AEG, integroitu astianpesukone on Smegin, laadukkaat keittiön kalusteet ovat Topi-keittiön, kiinteät valaisimet on aamiaiskaapissa, lieden päällä ja peilissä. Keittiön tasot ovat Kivilähteen mustat Silestone kivitasot, nosto takaseinälle. Altaan takainen seinä. Saarekkeen tasoon upotettu 2 kpl mustia Savo Twist Aroud pistorasioita.

Kylpyhuoneen kuvaus

Saunan sähkökiuas on Harvian ohajuskeskuksella varustettu, kph/wc:t sijaitsevat ylä- ja alakerrassa, molemmissa tiloissa on suihkuseinä peilikaappi ja allaskaappi, yläkerran kph/kodinhoitotilassa on kaapistot ja pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet. Kodinhoitotila on yläkerran kylpyhuoneen yhteydessä. Molemmat seinä wc-mekanismit ovat Geberit Acanto- merkkiset, painikkeet ovat Sigma30 mustat neliskanttiset. Sadesuihkut ovat mustat Gustavsberg- merkkiset. Pesuhuoneissa ja saunassa varsinaisena lämmityksenä on lattialämmitys sähköllä (huoneiston sähköstä).

Säilytystilojen kuvaus

Vaatehuone, kellari

Kattotyyppi

Tasakatto

Kattomateriaalin kuvaus

Huopa

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Tampere toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Tampereen Pispanrannan Erina

Isännöitsijän yhteystiedot

Pamis Oy / Kimmo Mäkelä p. 0440475054

Huolto

Huoltoyhtiö

Taloyhtiöön kuuluu

Hissi

Muuta taloyhtiöstä

Urheiluvälinevarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys

Taloyhtiön autopaikat

15 kpl

Tehdyt remontit

2024 valvontakameroiden asennus
2023 takuukorjauksia. Asunnon remontit: -

Tulevat remontit

Suunnitellut: Kunnossapitotarveselvitys 2024 :

Taloyhtiöön on muutettu 31.3.2022. Taloyhtiö on uusi ja rakennuksiin ei kohdistu lähivuosina merkittäviä kunnossapitotarpeita.

Energialuokka

B (2018)

Tontin omistus

Vuokra

Kaavoitustiedot

Asemakaava.
Lisätietoja kaavoituksesta: Tampereen kaupunki / Frenckell toimipiste

Tontin vuokra

59 766,84 € / vuosi

Tontin vuokraaja

FIM Tonttirahasto I Ky

Tontin vuokra-aika

Vuokrasopimus päättyy 24.05.2070

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut

Palvelut: Santalahdenpuistosta löytyy koripallokenttä, grillauspaikkoja, uimaranta, matonpesupaikka ja koirapuisto. Puistoon on varattu tilaa myös skeitti- ja BMX paikoille, rantaan tulee rakentumaan myös lintutorni. Talvella puistosta pääsee jäätäilanteen salliessa nauttimaan Näsijärven jäälle tehdystä luisteluradasta. Santalahden alue yhdistyi ratikan liikennöimisen myötä Tampereen keskusta-alueeseen, sekä tavoitteena on, että Santalahdesta pääsisi Lentävänniemeen ratikalla jo vuoden 2024 lopulla. Koulut: Pispan koulu, keskustan ja Pyynikin koulut. Järvimaisemaa parhaimmillaan! Sitä ihastellessa saattaa helposti unohtaa, että asuu kaupungissa. Santalahti yhdistää unelman urbaanista asumisesta järvimaisemasta tinkimättä. Vehreässä Santalahdenpuistossa voi viettää piknikkiä kuin harrastaa liikuntaa. Venepaikat ovat kätevästi vastapäätä kotoa Santalahden satamassa. Santalahden alueelle on myös kaavailtu kahviloita, ravintola, kuntosali, päiväkoti ja päivittäistavarakauppa. Liikenneyhteydet: TKL ja ratikka

Muut lisätiedot

Lisätietoja

Toimittajan kohdetiedot

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »