Etta LKV | Kiinteistönvälitys Etta LKV Oy
Etta LKV | Kiinteistönvälitys Etta LKV Oy

Rivitalo | k, oh, 3mh, kph, wc2, s, khh, pukuh, var, lasit. / avoterassi

Torppamaankatu 13, Kaanaa, Raisio

Hinta

296 000 €

Koko

140 m²

Vuosi

1990

Raision keskustan vilinän ulkopuolella, mutta kuitenkin hyvien yhteyksien päässä kaikista palveluista  - Kaanaan vehreällä, pääosin pientaloista koostuvalla asuinalueella viihtyy varmasti koko perhe. Yhteydet löytyvät niin Raision keskustan, Naantalin kuin Turunkin suuntaan ja oman auton lisäksi täältä pääsee kulkemaan sujuvasti töihin myös julkisilla. Lapsiperheitä ilahduttaa reilu kilometrin mittainen turvallinen koulumatka Kaanaan päiväkotiin ja koululle. Vieressä ovat myös monipuoliset merelliset ulkoilumaastot, samoin Raisio Marinan pienvenesatama ruokailupalveluineen ja uusi uimaranta ovat luontopolun kautta kävelymatkan päässä. Tämä yksitasoinen omakotitalomaisesti asuttava rivitalokoti ei vielä pihalle saapuessa paljastakaan mitä kaikkea mahtavaa sillä on tarjota seiniensä sisäpuolella. Asunto on remontoitu suht kauttaaltaan uusiksi seinät ja lattiapinnat mukaan lukien. Eteiseen päästyäsi tulet takuulla ihastumaan siihen mitä näet! U-mallisen kodin oleskelutilat sijaitsevat sisääntulosta katsoen vasemmalla puolella, keittiö käytännöllisesti ulko-oven välittömässä läheisyydessä ja olohuone puoli kerrosta alempana. Keittiöön mahtuu kokkailemaan isompikin porukka ja tasotilaa on täällä jopa harvinaisen paljon. Olohuoneen puolella sijoitat suuremmankin ruokapöydän, varaava takka lämmittää ja tuo tunnelmaa talvikuukausina ja isot ikkunat tuovat luonnonvalon kauniisti sisätiloihin.   U-mallin johdosta kolme makuuhuonetta ja ilmalämpöpumppu sijaitsevat olohuonetta vastapäätä talon toisessa päässä muodostaen keskelle tilavan atrium-pihan, josta puolet on katettua ja lasitettua tilaa. Täällä kelpaa viettää niin kaunista tai sateista kesäpäivää kuin viilenevää syysiltaakin! Kodin keskivaiheille sijoittuvat vielä kaksi wc-tilaa, joista toisen yhteydessä on myös saunallinen kylpyhuone. Kodinhoitohuoneen ja kylpyhuoneen välistä löydät vielä pukeutumishuoneen, jonka kalustat tarpeen vaatiessa myös työhuoneeksi. Säilytystilaa löytyy luonnollisesti makuuhuoneiden kiintokaapistojen lisäksi eteisestä sekä kodinhoitohuoneesta. Ulkosäilytystilaa on myös harvinaisen paljon ja kahdelle autolle löytyy paikoitustilat, toinen katoksessa, molemmat sähköpistokkeilla. Pihasta löydät marjapensaita, viljelylle valmiin lavan kompostoreineen sekä luumu- ja perheomenapuun. Koiranomistajalle etupiha on myös helposti aidattavissa. Tämä koti hurmaa erityisesti toimivalla pohjaratkaisulla ja käytännöllisyydellä, muuttovalmiudella sekä ihastuttavalla atriumpihalla. Haluaisitko sinä rakentaa tänne perheellesi pitkäaikaisen kodin? Tervetuloa tutustumaan paikan päälle - tehdään yhdessä kodinvaihtoon liittyvistä haaveistasi totta. Sirpa Sobral l 040 670 7440 l sirpa.sobral@ettalkv.fi IG @sirpasobral l FB Etta LKV Sirpa Sobral

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Kohdenumero
80353938
Sijainti
Tyyppi
Rivitalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
k, oh, 3mh, kph, wc2, s, khh, pukuh, var, lasit. / avoterassi
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
140 m²
Kokonaispinta-ala
140 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu). Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Kerrokset
1/1
Asuinkerrosten määrä
1
Rakennusvuosi
1990
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan

Hinta

Myyntihinta

296 000,00 €

Velaton hinta

296 000,00 €

Neliöhinta

2 114,29 €/m²

Vastike

Hoitovastike

210,00 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

210,00 € / kk

Muut maksut

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: 15,00 € / kk
Lisätietoja maksuista: veden kulutuksesta omat mittarit, tasaus vuoden lopussa. Sähkönkulutus ollut 15.000 kwh/vuosi nykyisellä omistajalla.

Sauna
  • Asunnossa on sauna
Kohteen lisätiedot
Antennijärjestelmä: Kaapeli-TV. Lisätietoja terassista: Iso suojaisa terassialue ja osin Lumon Lasiterassia.
Lunastusoikeus: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.
Asunnon kunto
Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kohteessa on sähkölämmitys. Kokonaissähkön kulutus: 16000 kWh / vuosi. Lisäksi lämmitysjärjestelmät: Ilmalämpöpumppu
Tulisija
Varaava takka
Vesihuollon kuvaus
Vesijohto: kunnan.
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaali: Puu
Keittiön kuvaus
Liesi: Keraaminen. Työtason materiaali: teräs ja puu.
Jääkaappi, liesi, liesituuletin, astianpesukone, keittiösaareke ja erillinen pakastin
Lattiamateriaalit: Parketti
Seinämateriaalit: Maali
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: Kaakeli
Lattiamateriaali: Laatta
Varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, lattialämmitys, allaskaappi ja peili
WC-tilojen kuvaus
Seinämateriaalit: Kaakeli
Lattiamateriaalit: Laatta
Saunan kuvaus
Varusteet: Kiuas: Sähkökiuas
Kodinhoitohuoneen kuvaus
Seinämateriaali: Lasikuitutapetti
Lattiamateriaali: Laatta
Varusteet: Pesukoneliitäntä, kuivauskaappi, lattialämmitys, pyykkikaapit, lattiakaivo, pöytätaso ja Lämminvesivaraaja
Olohuoneen kuvaus
Lattiamateriaalit: Parketti
Seinämateriaalit: Lasikuitutapetti
Makuuhuoneiden kuvaus
Makuuhuoneissa vaatekaapit.
Lattiamateriaalit: Parketti
Seinämateriaalit: Lasikuitutapetti
Säilytystilojen kuvaus
Lisätietoja säilytystiloista: säilytystilat ; kylmä ulkovarasto ja erillinen puuvarasto ja puutarhatarvikevarasto
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Tiili
Kattomateriaalin kuvaus
Tiili

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Raisio toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Raision Torppamaankatu
Isännöitsijän yhteystiedot
Jukka Järvinen
Huolto
Asukkaat
Muuta taloyhtiöstä
Yhteiset tilat: Kaapeli-tv ja ulkovarasto
Taloyhtiön autopaikat

Autopistokepaikkoja: 6 Autokatospaikkoja: 6 Parkkipaikkoja: autopaikat 6+5. asunnolle autokatospaikka ja sähköpistokepaikka.

Tehdyt remontit
2018 sokkelien pinnoitusten korjaus. 2017 ilmastointihormien nuohous. 2015 kattojen kuntotarkastus ja korjaus sekä sammaleenestokäsittely ja ajettava ruohonleikkuri ostettu. 2013 jätekatoksen ja ruohonleikkurin suojakatoksen rakentaminen. 2013 as. 1 ja 3 ulko-ovien uusiminen. 2011 pihan asfaltointi sekä autokatoksen ja varastojen ulkolaudoituksen uusinta
Tulevat remontit
2023-2024 lukituksen uusinta. 2024-2025 eteläsuunnan pulpettikaton etulaudoituksen maalaus/uusinta ja parkkipaikan asfaltoinnin korjaus. 2026-2027 salaojien kuntotarkastus.
Energialuokka
D (2018), Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 03.06.2032
Tontin koko
3 110 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Tiedustelut
Sirpa Sobral, 040 670 7440, sirpa.sobral@ettalkv.fi

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Raisio

Asuinalueena Kaanaa, Raisio

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Sirpa Sobral

Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT

Etta LKV | Kiinteistönvälitys Etta LKV Oy

Etta LKV | Kiinteistönvälitys Etta LKV Oy

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.